Ceny domów w Singapurze odrabiają straty

Ceny prywatnych domów w Singapurze odnotowały mocny wzrost w drugim kwartale 2018 r. Tym samym kontynuowane jest ożywienie na rynku nieruchomości tego azjatyckiego państwa-miasta po czteroletnim spadku.

Indeks cen podskoczył o 3,4 proc. w okresie trzech miesięcy zakończonym 30 czerwca, wynika z najnowszego odczytu Urban Redevelopment Authority. Jednak w porównaniu z pierwszym kwartałem dynamika nieco spadła z 3,9 proc., która była najwyższą od drugiego kwartału 2010 r. 

Odbicie cen domów skłoniło deweloperów do agresywnych ofert nieruchomości, ponieważ kupujący „lekceważą” środki mające schlodzić koniunkturę obejmujące m.in. dodatkowe podatki czy limity pożyczek. W lutym singapurski rząd podniósł podatek od zakupu domów o wartości przekraczającej 1 mln SGD (734 tys. USD). Było to następstwem wzrostu sprzedaży mieszkań  do poziomu opisanego przez tamtejszy bank centralny jako „żywiołowy”.

Według firmy Cushman & Wakefield, znaczna część spekulacji jest napędzana przez tzw.sprzedaż en-bloc, w ramach której grupa właścicieli wspólnie sprzedaje całe budynki mieszkalne.

Pieniądze wracają do właścicieli, którzy uczestniczyli w sprzedaży zbiorowej. Ten recykling kapitału powoduje wzrost cen – ocenia Christian Li, dyrektor badań w Cushman & Wakefield.

 

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Tadeusz Stasiuk, Bloomberg

Być może zainteresuje Cię też:

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Ceny domów w Singapurze odrabiają straty