Amerykański fundusz Starwood Capital Group i Michał Sołowow nie rozmawiają już o sprzedaży blisko 46 proc. akcji kieleckiego dewelopera Echo Investment — dowiedział się nieoficjalnie „PB”. Partnerzy prowadzili negocjacje od wakacji.
Michał Sołowow do naszych informacji się nie odniósł. Nie potwierdził ich także Starwooda. — Nie komentujemy ani naszego zainteresowania konkretnymi aktywami, ani braku zainteresowania — mówi Tom Johnson, rzecznik funduszu. Według naszych informacji, negocjacje ze Starwoodem zostały zakończone pod koniec ubiegłego tygodnia.
— Były trudne i burzliwe. Już kilka razy wydawało się, że to koniec, ale strony wracały do stołu. Jednak ostatecznie się rozstały — mówi osoba zbliżona do transakcji. — Powód? Rozbieżności dotyczące ceny — dodaje inny informator. Przy obecnej wycenie sprzedawany pakiet akcji Echa jest wart 1,27 mld zł, w ostatnich dwóch miesiącach analitycy wyceniają je jednak na 1,33-1,5 mld zł.
Pakiet Echo Investment został wystawiony na sprzedaż wiosną. Na początku Michał Sołowow otrzymał dwie wstępne oferty, z których żadna nie była dla niego zadowalająca. Latem do gry przystąpił amerykański Starwood, znany w Polsce głównie jako właściciel sieci hotelowej Louvre Hotel Group, do której należy m.in. warszawski hotel Bristol, hotele Sheraton czy Westin.
Biznes hotelowy jest jednak w trakcie sprzedaży chińskiemu Jin Jiang International Holdings. Starwood w Polsce kupuje natomiast biurowce: wiosną trzy od Ghelamco, a w ostatnich dniach kolejny od krakowskiego dewelopera Buma. Łącznie transakcje były warte ponad 300 mln EUR. W zaawansowanych negocjacjach ma też przejęcie kolejnego biurowca w Krakowie.
W tym roku jest jednym z najbardziej aktywnych kupujących nieruchomości w Polsce. Za sprzedaż pakietu akcji Echo odpowiada londyński bank Citi, który nadal szuka chętnego. Jak donoszą nasze źródła, Michał Sołowow zamierza przeznaczyć pozyskane ze sprzedaży pieniądze na inwestycje w Synthosie.
Dodatkowo w połowie listopada ogłosił wezwanie na akcje producenta płytek ceramicznych Rovese. Skup będzie go kosztował około 480 mln zł.