KORPORACJA GOSPODARCZA EFEKT S.A. - umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Raport bieżący nr 22/2004 W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 21/2004 Korporacja Gospodarcza "efekt" S.A. informuje, że w dniu 8 listopada 2004 roku pomiędzy Korporacją Gospodarczą "efekt" S.A. (Sprzedającym) a Janem Osmoła (Kupującym) prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Wynajem Pomieszczeń Jan Osmoła została zawarta umowa przedwstępna, dotycząca zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości położonych w Krakowie-Podgórzu.
W skład zbywanych nieruchomości wchodzą grunty o łącznej powierzchni 24.172 m2 oraz zlokalizowane na nich budynki i budowle. Cena nieruchomości ustalona została na 8.100.000zł, z czego kwota 6.200.000zł płatna będzie z chwilą zawarcia umowy przyrzeczonej, a pozostała część ceny płatna będzie w miesięcznych ratach. Umowa przedwstępna została zawarta pod warunkiem wpłaty przez Kupującego na rzecz emitenta zadatku w kwocie 600.000,00zł w terminie do 10 listopada 2004 roku. Zgodnie z umową przedwstępną zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi do dnia 14 stycznia 2005 roku po spełnieniu następujących warunków, którymi są:
1) przedstawienie przez kupującego pisemnego oświadczenia banku, z którego wynikać będzie, iż bank udzielił mu kredytu w kwocie nie mniejszej niż 4.960.000zł z przeznaczeniem na zakup nieruchomości, a kwota ta wpłacona zostanie na rachunek Spółki w chwili podpisania umowy przyrzeczonej; 2) złożenie przez małżonków Osmoła weksla własnego in blanco, który Korporacja Gospodarcza "efekt" S.A. uprawniona będzie wypełnić w każdym czasie do kwoty 1.900.000zł pomniejszonej o wysokość wpłaconych rat; 3) wyrażenie przez Iwonę Osmoła zgody na zawarcie umowy przyrzeczonej; 4) sprzedaż nieruchomości wolnej od obciążeń hipotecznych. Kryterium uznania umowy za znaczącą jest wartość przedmiotu umowy przekraczająca 10% wartości kapitałów własnych emitenta.
Data sporządzenia raportu: 2004-11-09