Według danych Halifax, jednego z największych pożyczkodawców w Wielkiej Brytanii, w czerwcu 2023 r. ceny domów były o 2,6 proc. niższe niż rok wcześniej, dynamizując spadek po zniżce o 1,1 proc. w maju. Było to największe tempo spadku od czerwca 2011 r.
W porównaniu z majem, ceny spadły o 0,1 proc. Oczekiwano tymczasem wzrostu o 0,1 proc. Zniżka nieco wyhamowała z 0,2 proc. spadku w maju, jednak nie można wykluczyć korekty danych, jak to było w przypadku majowego odczytu zweryfikowanego z pierwotnie oszacowanego braku zmiany.
Duży roczny spadek w dużej mierze odzwierciedla porównanie ze szczytem cen domów obserwowanym około rok temu, przy stosunkowo niewielkim ruchu cen w ciągu ostatnich kilku miesięcy.
Halifax twierdzi, że gwałtownie rosnące koszty kredytów hipotecznych – wywołane rosnącymi oczekiwaniami co do stóp procentowych Banku Anglii w walce z inflacją – sugerują, że nadchodzące miesiące będą słabe.
„Trudno przewidzieć, jak głęboki lub trwały będzie spadek cen domów” – powiedziała Kim Kinnaird, dyrektor Halifax Mortgages, dodając, że spadająca inflacja może stanowić pewne wsparcie.