Według zaprezentowanych w poniedziałek przez Rightmove, jeden z czołowych portali nieruchomości, danych, w lipcu 2023 r. indeks cen ofertowych spadł o 0,2 proc. w ujęciu miesięcznym, po tym jak w czerwcu niewiele się zmienił. W porównaniu z lipcem 2022 r. indeks był wyższy o 0,5 proc. notując systematyczną zwyżkę od grudnia ubiegłego roku.
Tymczasem średnia cena sprzedawanego domu zmniejszyła się w lipcu do 371 907 GBP (487 630 USD), co oznacza spadek o 905 GBP w ciągu miesiąca. Ceny spadły o 82 funty w czerwcu, co było pierwszym spadkiem w tym miesiącu od 2017 r.
Jak podkreśla Rigtmove, niedobór nieruchomości na sprzedaż pomaga na razie w utrzymaniu cen. Portal ocenia, że jego miara domów na sprzedaż była o 12 proc. niższa niż w 2019 r. Z kolei popyt ze strony kupujących był „odporny”, zwiększył się o 3 proc. niż w 2019 r.
Poniedziałkowy odczyt potwierdza trend w kierunku niższych cen zgłaszany przez kredytodawców hipotecznych i sugeruje, że sprzedawcy domów zaczynają zmniejszać oczekiwania co do tego, ile mogą uzyskać. Jeśli takie nastroje się utrzymają, może to spowodować głębsze spadki na rynku, który jak dotąd opiera się prognozom załamania.