Tydzień temu austriacka firma CA Immobilien Anlagen AG została nowym właścicielem budynku biurowego Renaissance Tower w Warszawie. Obiekt został sprzedany za blisko 55 mln EUR. Stopa zwrotu inwestycji szacowana jest na 10-10,5 proc. Deweloperem biurowca klasy A była amerykańska firma Apollo-Rida. Powierzchnia budynku wynosi ponad 18,5 tys. mkw.
Zawarta umowa jest kolejnym etapem ekspansji CA Immobilien Anlagen AG na rynki Europy Środkowej, na których firma zainwestowała już 32 proc. swojego kapitału. Dotychczas nabyła ona obiekty w Budapeszcie, Warszawie, Pradze i Bratysławie.
Nigel Wade, dyrektor zarządzający oraz szef działu powierzchni biurowych w CB Richard Ellis, informuje, że transakcję sprzedaży Renaissance Tower można zaliczyć do jednej z największych tego typu w Polsce. Zaznacza także, że obecnie tego rodzaju inwestycje są potwierdzeniem wzrostu zainteresowania polskim rynkiem inwestycyjnym.
— Jest to czwarta transakcja w ostatnim czasie. Spodziewamy się kolejnych umów sprzedaży, zwłaszcza że na rynku znajduje się dużo dobrych produktów, np. w postaci obiektów o wysokim standardzie, wynajętych na długi okres — dodaje Paulina Górska.
Renaissance Tower można do nich zaliczyć. Cieszył się on dużym zainteresowaniem wśród najemców. Potwierdzeniem tego są firmy, które zlokalizowały w nim swoje siedziby. Należą do nich Centertel (13,7 tys. mkw. wynajętych na 8 lat), Kredyt Bank, Nike Poland, Com-Net Ericsson czy Pepsico.
— Transakcja ta stała się niejako podstawą dalszych inwestycji w budynki zlokalizowane poza centrum Warszawy — uważa Ewen Hill, dyrektor ds. rynku inwestycyjnego w Europie Środkowej w CB Richard Ellis.