Czytasz dzięki

Wiecha zawisła na Fabryce Norblina

opublikowano: 06-10-2020, 22:00

Rewitalizowany przez Capital Park zabytkowy kompleks osiągnął docelową wysokość. Oddanie zaplanowano na połowę 2021 r.

Zakończyły się prace konstrukcyjne przy naziemnej części Fabryki Norblina w Warszawie. Wielofunkcyjna inwestycja prowadzona przez notowaną na giełdzie Grupę Capital Park ma być zakończona w II kw. 2021 r. Kompleks zaoferuje ponad 65 tys. m kw. powierzchni użytkowej, z czego 41 tys. m kw. będą stanowiły biura. Na pozostałe ponad 24 tys. m kw. złoży się kilka funkcji: rozrywkowa, gastronomiczna, usługowa, handlowa, kulturalna oraz wellness. Będzie tu m.in. muzeum eksponujące przedwojenne maszyny fabryczne. Podziemny parking zaoferuje na trzech poziomach 720 miejsc dla samochodów oraz parking dla rowerzystów.

Równolegle z budową postępuje komercjalizacja obiektu. Dotychczas powierzchnię na biura wynajęły tu takie firmy, jak Allegro.pl (16,2 tys. m kw.) oraz Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International (8,5 tys. m kw.). Blisko 800 m kw. powierzchni zajmie pierwsza w Polsce w pełni interaktywna i cyfrowa galeria sztuki ART BOX Experience. W części multifunkcyjnej znajdzie się istniejący tu przed rozpoczęciem inwestycji BioBazar (1,8 tys. m kw.), butikowe kino z siedmioma salami (3,3 tys. m kw.), foodhall z ponad 30 konceptami gastronomicznymi (3,2 tys. m kw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 m kw.), a także liczne restauracje.

— Skomercjalizowane jest już 80 proc. powierzchni biurowej i 55 proc. powierzchni wielofunkcyjnej — mówi Kinga Nowakowska, członek zarządu i dyrektor operacyjna Grupy Capital Park.

OKIEM EKSPERTA

Mixed-use buduje synergię

PIOTR KASZYŃSKI, partner zarządzający, Cresa Polska

Inwestycja w nieruchomości wielofunkcyjne to dla deweloperów dużo większe wyzwanie niż budowanie obiektów monofunkcyjnych. Te drugie dużo łatwiej szybko zbudować i szybko sprzedać. Mimo to powstają kompleksy będące mieszanką powierzchni handlowych, biurowych, hoteli i mieszkań na wynajem. Ich istotą jest wzajemne wspieranie prowadzonej przez nie działalności. Hotele, mieszkania na wynajem i biura generują przychody w centrum handlowym, bliskość centrum handlowo-rozrywkowego zachęca do pracy w biurze czy noclegu w hotelu. To dzięki temu mamy w Warszawie Halę Koszyki, Konesera, Plac Unii, Złote Tarasy, The Warsaw Hub i realizowaną Fabrykę Norblina. Oczywiście muszą to być obiekty o odpowiedniej skali, aby były w stanie konkurować z innymi nieruchomościami danej funkcji. Istotna jest też atrakcyjna lokalizacja w centrach miast. Pandemia, która spowodowała straty głównie w segmencie handlowym czy hotelowym, odcisnęła się na wynikach obiektów o funkcjach mieszanych. Pandemia kiedyś jednak minie, a pozytywne synergie pozostaną.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Paweł Berłowski

Polecane