Język polski rozbrzmiewał w każdym zakamarku hali wystawowej. Projekty prezentowano bez kompleksów i w nowoczesny sposób...
W listopadzie słynne z festiwali filmowych Cannes staje się mekką firm oraz przedsiębiorców działających w szeroko rozumianej branży centrów handlowych: deweloperów, inwestorów, architektów, zarządców i pośredników w wynajmie, sieci handlu detalicznego i dziennikarzy. Targi MAPIC (International Market for Retail Real Estate) są miejscem prezentacji dokonań nie tylko poszczególnych graczy, ale także rynków. Dlatego cieszy sposób, w jaki na tegorocznej edycji prezentowana była Polska.
Zjazd zawodowców
Stoisko Polskiej Rady Centrów Handlowych (PRCH) zaaranżowano na dwóch modułach, w biało-czerwonych barwach. Od razu rzucało się w oczy. Wprawdzie PRCH działa w imieniu swoich członków, jednak tym razem promowała także kraj i jego możliwości. To tu nastąpiło uroczyste ogłoszenie, że gospodarzem europejskiej konferencji ICSC będzie Warszawa. To jedno z najważniejszych branżowych wydarzeń. Program konferencji obejmuje tematy związane m.in. ze strategicznymi inwestycjami w Europie Środkowej i Wschodniej, z poszukiwaniem lokalnych partnerów, strategiami rozwoju dla różnych rynków, ze znaczeniem centrów handlowych dla europejskiej ekonomii. W jej trakcie przyznane zostaną europejskie nagrody dla najlepszego centrum handlowego i Solal Marketing Awards (za marketing), ogłoszona też zostanie lista najbardziej „gorących” marek handlowych 2007 r. Przewidziane jest także zwiedzanie miasta.
Stephen Pragnell, główny przedstawiciel i promotor PRCH, zachęcał do uczestnictwa:
— Przyjedźcie i zobaczcie, jak piękne mamy hotele, dobre kluby, nowoczesne i pełne centra handlowe. Ci, którzy tu jeszcze nie inwestują, będą zadawali sobie pytanie: dlaczego?
Podpis na dokumencie
Co nowego na spotkaniach? Deweloper Outlet Village zainteresowany jest inwestowaniem w Polsce. Nowe projekty przedstawiły też działające już w kraju spółki: Parkridge CE Retail ogłosił, że wybuduje nowe centrum handlowe Focus Park w Jeleniej Górze oraz przystępuje do budowy parku handlowego Multipark w Świdnicy. Także Echo Investment zaprezentowało nowe projekty: Metropolis w Poznaniu i Mundo w Budapeszcie.
W Cannes deweloperzy chwalą się też podpisanymi umowami. Ze złożeniem podpisu pod ostateczną umową poczekali na MAPIC m.in. Apsys, Parkridge CE Retail oraz Echo Investment. Parkridge CE Retail podpisał 5 umów. Dotyczą one Focus Parków w Bydgoszczy, Gliwicach i Jeleniej Górze. Łącznie wynajęto w Cannes ponad 10,2 tys. mkw. W Bydgoszczy hiszpańska firma Inditex wynajęła na potrzeby swoich marek: Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius oraz Oysho 2,8 tys. mkw. Nowymi najemcami zostały tam też inne marki odzieżowe: H&M oraz Tally Wail. Sieć H&M wynajęła dwa piętra, w sumie prawie 2 tys. mkw. W Bydgoszczy i Gliwicach nie zabraknie także odzieży i akcesoriów sportowych. Intersport podpisał umowy na wynajem ponad 2 tys. mkw. Umowy najmu podpisała także Alma, krakowska spółka prowadząca sieć delikatesów spożywczych o tej samej nazwie. W Gliwicach Alma zajmie 3,2 tys. mkw., a w najnowszym projekcie w Jeleniej Górze — 2,2 tys. mkw.
Zapełnia się także realizowana przez Echo Investment galeria Arena w Słupsku. Podpisana została umowa na wynajem kręgielni z MKJ. Ponadto podpisane zostały z Heliosem umowy na otwarcie kina w nowo powstających galeriach: Metropolis oraz Park Echo w Lublinie. Na stoisku Apsys podpisano umowy najmu powierzchni handlowej z CCC, producentem i dystrybutorem obuwia. Kontrakt dotyczy trzech sklepów: punktów CCC w galeriach Łacina w Poznaniu i w Gdyni oraz eleganckiego butiku Quazi w Łacinie.
Dowody uznania
W Polsce trwa boom inwestycyjny w centra handlowe. W powszechnym odczuciu rynek staje się gorący. Przyczyniają się do tego dwa czynniki: postrzeganie Polski jako atrakcyjnego i bezpiecznego kraju, z dużymi perspektywami na przyszłość oraz przewaga popytu nad podażą. Wielu inwestorów, którym udało się kupić centra w Polsce, prezentowało je jako „trofeum” w swoich portfelach. Deweloperzy zaś, korzystając z boomu, przedstawiali makiety i plany centrów: planowanych, w budowie lub już działających. Dlatego, co kilka stoisk, można było przeczytać nazwy polskich miast i obiektów...
Przyzwyczailiśmy się do tego, że startujące w konkursach MAPIC polskie firmy wygrywają swoje kategorie. Tym razem zgłoszono sieć Smyk, należącą do EM&F w kategorii „leisure” (rozrywka). Oceniane było jego wejście i rozwój w Niemczech. Kategoria, w której startował, jest wynikiem zaaranżowania w sklepach kącików zabaw dla dzieci oraz stworzenia fabryki misiów — miejsca, w którym każdy może zrobić sobie maskotkę. W czasie gali padło wyczekiwane: Zwycięzcą został... Smyk! I tym razem nie było zawodu.