Moskwa awansowała z siódmej na czwartą pozycję w tegorocznym rankingu firmy Cushman & Wakefield „Powierzchnie biurowe na świecie 2012”, obejmującym dziesięć miast z najdroższymi biurami.
Stolica Rosji ze wzrostem czynszów o 41 proc. (największym w Europie) została drugim miastem pod względem popytu na biura, zaraz po Pekinie, gdzie czynsze wzrosły o 75 proc.
— W IV kwartale 2011 r. zawarto wiele nowych umów, co napawa optymizmem. Popyt wytwarzają głównie firmy rosyjskie, zwłaszcza z sektora informatycznego i telekomunikacyjnego, które realizują strategiczne plany ekspansji i konsolidacji. W tym roku najdroższe budynki biurowe będą się cieszyły mniejszym zainteresowaniem najemców, a firmy zagraniczne mogą odkładać decyzje o najmie powierzchni — prognozuje Mark Pollitt, dyrektor działu biurowego Cushman & Wakefield w Moskwie.
W całej Europie w minionym roku czynsze wzrosły o 2 proc. Szczególnie dobrymi wynikami, poza niektórymi regionami Danii, mogą się pochwalić państwa skandynawskie.
Czynsze za najlepsze biura na Birger Jarlsgatan w Sztokholmie, czwartej najszybciej się rozwijającej ulicybiurowej w Europie, wzrosły w 2011 r. o 9,5 proc. Wzrost o 9 proc. odnotowano również w Centralnym Obszarze Biznesu w Goeteborgu.
Czynsze wzrosły także w Oslo i Helsinkach — odpowiednio o 15 i 12 proc. W ubiegłym roku czynsze spadły w Europie Zachodniej tylko w krajach PIIGS (Portugalii, Włoszech, Irlandii, Grecji i Hiszpanii).
Najlepsze powierzchnie biurowe kosztowały mniej w Lizbonie (–3 proc.) i w International Financial Services Centre w Dublinie (–10 proc.). Tańszy był również wynajem biur w Atenach (–14 proc.), Madrycie (–4 proc.) i Barcelonie (–5 proc.). Natomiast najmniej dotkliwy spadek czynszów odnotowano w Mediolanie (–2 proc.).
— W 2011 r. popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie był rekordowy. Podpisano umowy na ponad 570 tys. mkw., ale nie wpłynęło to znacząco na wysokość stawek w najlepszych biurach w centrum miasta. Średni wzrost czynszów w stołecznym Centralnym Obszarze Biznesu wyniósł 6,12 proc.,
co daje Warszawie w tej kategorii dziesiątą pozycję wśród miast europejskich — mówi Mikołaj Kowalski-Barysznikow z biura Cushman & Wakefield w Warszawie. W ogólnym rankingu najwyższych czynszów biurowych na świecie Warszawa zajmuje 28 miejsce.