Mediana prognoz ekonomistów sugeruje, że zmiana cen domów w 2023 r. w Chinach będzie zerowa. Oznacza to drastyczną korektę projekcji z maja, kiedy to zakładano wzrost rzędu 1,4 proc.
Sektor nieruchomości odpowiada za aż ¼ chińskiej gospodarki, co wskazuje, że utrzymujący się w nim kryzys, wywołany upadkiem gigantycznego dewelopera China Evergrande Group, będzie poważnym balastem dla gospodarki, która w ostatnich miesiącach złapała ostrą zadyszkę.
Spowolnienie ożywienia gospodarczego w Chinach i konserwatywna konsumpcja wśród mieszkańców dowodzą, że zaufanie uczestników rynku nieruchomości jeszcze nie zostało odzyskane – stwierdził Wang Xingping, starszy analityk w Fitch Bohua.
Uaktualnione prognozy zakładają, że inwestycje w nieruchomości w tym roku spadną o 7,7 proc. w ujęciu rocznym, znacznie mocniej niż projekcja spadku na poziomie 4,2 proc. w majowym sondażu, podczas gdy sprzedaż domów mierzona powierzchnią spadnie w 2023 r. o 5,0 proc. w ujęciu rocznym wobec 2,7 proc. w poprzednim badaniu.
W 2022 r. rząd w Pekinie wprowadził kilka środków w celu wsparcia sektora, w tym mniejsze zaliczki, zezwolenie na większe kredyty hipoteczne i obniżki oprocentowania kredytów hipotecznych. Zaufanie pozostaje jednak niskie, częściowo ze względu na utrzymujące się problemy z płynnością wśród deweloperów, a także szersze spowolnienie gospodarki.