Ceny spadły o 2,9 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim, co jest największym spadkiem rok do roku od lipca 2009 r., poinformował CoreLogic New Zealand w czwartek w Wellington. Wartości spadły ósmy miesiąc z rzędu, przesuwając się o 0,6 proc. od października. Średnia cena domu spadła do 958 622 NZ (595 000 USD).
„Dopóki stopy procentowe będą rosły, prawdopodobnie ceny mieszkań będą spadać” — powiedział Nick Goodall, szef działu badań CoreLogic. „Pytanie brzmi, w którym momencie RBNZ będzie wystarczająco zaniepokojony spadającymi cenami domów i nadchodzącą recesją, w tym utratą miejsc pracy, aby wycofać się z wojny inflacyjnej”.
W zeszłym tygodniu Bank Rezerw podniósł Oficjalną Stopę Gotówkową o rekordowe 75 punktów bazowych do 4,25 proc. i przewidywał, że w przyszłym roku benchmark będzie musiał osiągnąć 5,5 proc., aby przywrócić inflację do celu 1-3 proc. RBNZ przewiduje recesję w 2023 r., ponieważ rosnące oprocentowanie kredytów mieszkaniowych ogranicza wydatki gospodarstw domowych.
Niektórzy ekonomiści przewidują, że ceny domów spadną o ponad 20 proc. od szczytu pod koniec 2021 r.