Wskaźnik Związku Banków Hipotecznych, mierzący liczby wniosków o kredyty hipoteczne na zakup domów, zmniejszył się o 4,5 proc. w tygodniu zakończonym 23 lutego. Wynik wynoszący 127,6 jest najniższy od października, kiedy spadł do poziomów nieobserwowanych od prawie trzech dekad. Sugeruje to, że dynamika na rynku nieruchomości słabnie.
Stała stopa kontraktowa kredytu hipotecznego na 30 lat zmniejszyła się o 2 punkty bazowe do 7,02 proc., pozostając w pobliżu najwyższego poziomu od początku grudnia.
Stopy kredytów hipotecznych rozpoczęły rok poniżej 7 proc., co zwiększyło sprzedaż nowych i istniejących domów w styczniu. Jednak urzędnicy Rezerwy Federalnej, widząc, że gospodarka dynamicznie rośnie, rynek pracy jest stabilny, a inflacja utrzymuje się na umiarkowanym poziomie, oznajmili, że nie planują szybko obniżać stóp procentowych. Spowodowało to wzrost kosztów finansowania nieruchomości w ostatnich tygodniach. Ogólny indeks Związku Banków Hipotecznych dotyczący wniosków o kredyty hipoteczne, który śledzi zarówno zakupy domów, jak i refinansowanie, spadł o 5,6 proc. w zeszłym tygodniu, osiągając trzymiesięczne minimum. Miara dla refinansowania spadła o 7,3 proc.
Badanie przeprowadzane przez Związek Banków Hipotecznych opiera się na informacjach dostarczanych przez banki hipoteczne, banki komercyjne oraz instytucje oszczędnościowe i jest prowadzone co tydzień od 1990 roku. Dane obejmują ponad 75 proc. wszystkich kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych.