W siedmiu największych miastach (Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Poznaniu, Katowicach i Łodzi) deweloperzy sprzedali w marcu łącznie 3170 mieszkań, co jest wynikiem gorszym od lutowego o ok. 2 proc., a w porównaniu z marcem 2021 r. aż o 39 proc. – wynika z danych bigdata.rynekpierwotny.pl.
– Dane sprzedażowe w I kw. 2022 r. pokazują, że niemal we wszystkich analizowanych przez ekspertów GetHome.pl i RynekPierwotny.pl miastach – wyjątkiem są Poznań i Gdańsk – popyt na nowe mieszkania wyraźnie się zmniejszył. Najbardziej w Łodzi, Katowicach i Krakowie. W Warszawie sprzedaż maleje nieprzerwanie od roku – mówi Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl.
Do sprzedaży trafiło w marcu we wszystkich tych miastach 3910 mieszkań, czyli o 13 proc. mniej niż w lutym. Największy spadek mieszkań wprowadzonych do sprzedaży – aż o 73 proc. – odnotowano w Poznaniu. W Katowicach marcowa podaż była niższa od lutowej o 38 proc., a w Warszawie – o 26 proc.
Poznaj program konferencji online “Zarządzanie projektami w budownictwie”, 25 maja, online >>
Średnie ceny w ujęciu miesięcznym zanotowały 1-procentowe spadki w Katowicach i Wrocławiu, jednak ekspert GetHome.pl tłumaczy to tym, że w marcu we Wrocławiu do sprzedaży trafiła duża pula stosunkowo tanich mieszkań. W innych miastach ceny rosły.
Gdy porównamy średnią cenę metra kwadratowego rok do roku, to liderem podwyżek jest Poznań, gdzie cena wzrosła aż o 30 proc. We wszystkich miastach odnotowano dwucyfrową podwyżkę, przy czym w Krakowie była ona o połowę niższa niż w Poznaniu.