Osoby fizyczne budujące lub remontujące mieszkanie będą mogły od początku 2006 r. składać do urzędów skarbowych wnioski o zwrot części podatku VAT, zawartego w cenie materiałów budowlanych - zakłada ponownie przyjęta w poniedziałek przez Sejm ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.
Ustawa ma zrekompensować podwyżkę od maja 2004 r. podatku VAT na materiały budowlane z 7 do 22 proc.
Nowe prawo wejdzie w życie 1 stycznia 2006 r. Wnioski o rekompensatę podatku będą przyjmowane najdalej do połowy 2008 r.
Podstawą otrzymania zwrotu będą faktury poświadczające zakup materiałów budowlanych. Zgodnie z ustawą, zwrot będzie następował w ciągu 6 miesięcy od czasu złożenia wniosku przez podatnika.
"Ustawa jest adresowana do osób fizycznych, które swoje przedsięwzięcia mieszkaniowe, jak budowa, remont i renowacje wykonują tak zwanym systemem gospodarczym. Kupują materiały budowlane i budują sami oraz przy pomocy rodziny i znajomych, nie korzystają z usług firm" - powiedział we wtorek PAP szef Związku Producentów Materiałów dla Budownictwa, Ryszard Kowalski.
Podatnicy budujący mieszkanie będą mogli w czasie obowiązywania ustawy otrzymać ok. 22 tys. zł rekompensaty, zaś remontujący, przy remoncie nie wymagającym pozwolenia na budowę - ok. 10 tys. zł. "Jest to dość duża kwota" - ocenił Kowalski.
Wysokość zwrotu będzie uzależniona m.in. od ceny metra kwadratowego użytkowej powierzchni mieszkalnej, ogłaszanej co kwartał przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego oraz od szacowanej ceny materiałów potrzebnych do zbudowania 70 metrów kw. mieszkania lub domu oraz do wyremontowania 30 metrów kw.
Według Kowalskiego, w praktyce ok. 22 tys. zł zwrotu otrzymają te osoby, które wcześniej wydadzą na materiały budowlane na nowe mieszkanie lub dom ok. 180-190 tys. W przypadku remontu otrzymają ok. 10 tys. zł, przy zakupie materiałów do remontu za kwotę 78 tys. zł.
Zdaniem Kowalskiego, dzięki uchwaleniu ustawy zmniejszy się szara strefa, ponieważ już obecnie więcej osób prosi o faktury VAT przy zakupie materiałów budowlanych. Skorzystają na tym uczciwi przedsiębiorcy, płacący podatki i prowadzący uczciwą księgowość.
W poniedziałek Sejm odrzucił weto prezydenta do ustawy o zwrocie podatku VAT na materiały budowlane. Oznacza to, że prezydent musi podpisać ustawę w ciągu 7 dni.
Przeciwny ustawie był rząd. Minister finansów Mirosław Gronicki przestrzega, że koszty wejścia w życie ustawy wyniosą 4,5 mld zł do połowy 2008 r., z czego w samym 2006 r. koszty te wyniosą 3 mld zł.