Grupa inwestorów z USA i Szwajcarii kupiła 51 proc. Reform Company, które jest właścicielem warszawskich budynków Reform Plaza i Reform Center. Wartość tych nieruchomości jest szacowana na ponad 200 mln USD (800 mln zł).
O transakcji sprzedaży 51 proc. Reform Company poinformował „Warsaw Business Journal”. To największa transakcja na rynku nieruchomości w Warszawie. Inwestorzy ze Stanów Zjednoczonych i Szwajcarii kupili 51 proc. udziałów w spółce tureckiego inwestora Sabri Bekdasa — Reform Company, całkowicie przejmując zarządzanie spółką.
Nowi współwłaściciele chcą podnieść prestiż biurowca Reform Plaza i uruchomić centrum rozrywkowo-handlowe Reform Center. Wartość nieruchomości Reform Plaza i Reform Center wyceniono na blisko 200 mln USD.
Reform Plaza to biurowiec położony w centrum Warszawy przy Al. Jerozolimskich. Obecnie wynajęty jest w 55 proc. Wśród najemców znajdują się m.in. redakcja „Wprost”, Dresdner Bank i siedziba francuskiej sieci sklepów z kosmetykami Sephora. W biurowcu znajduje się także centrum handlowe. Jacques Tourel, szef Word Trade Center Warsaw, jeden z inwestorów, poinformował, że zmieni się charakter biurowca.
— Chcemy, aby Reform Plaza stał się jednym z bardziej prestiżowych budynków w Warszawie. Zajmiemy się zarządzaniem tym obiektem. W najbliższym czasie dobudujemy trzy dodatkowe windy, które mają uatrakcyjnić ten obiekt — mówi Jacques Tourel.
Reform Plaza zmieni też prawdopodobnie nazwę.
Więcej pracy czeka inwestorów przy obiekcie Reform Center. Zlokalizowany w pobliżu Dworca Zachodniego jest największym obiektem tego typu w Europie Środkowej i Wschodniej. Budynek ma pełnić funkcje rozrywkowo-handlowe. Jego powierzchnia to prawie 190 tys. mkw. Inwestorzy będą musieli dokończyć budowę. Zapewniają, że obiekt będzie gotowy w ciągu 15-18 miesięcy. Twierdzą również, że środki na jego wykończenie są już zabezpieczone, będą zapewne pochodzić z kredytu udzielonego przez BIG Bank Gdański, który współpracował z Reform Company.
Przedstawiciele banku nie chcą jednak komentować tego faktu, zasłaniając się tajemnicą handlową. Szacunkowy koszt wykończenia 1 mkw. centrum handlowego wynosi około 200 USD. Bank musiałby więc udzielić 38 mln USD (152 mln zł) kredytu.
— Chcemy, aby Reform Center było gotowe na święta Bożego Narodzenia 2003 r. Z badań przeprowadzonych przez międzynarodową firmę konsultingową wynika, że centrum może przyciągnąć ponad 25 mln odwiedzających rocznie. Jego oferta będzie jedną z najbogatszych w Polsce — mówi Jacques Tourel.