Styczeń z mniejszą liczbą nowych mieszkań

Paulina Karpińska
  • Paulina Karpińska
opublikowano: 19-02-2021, 17:53

Początek roku przyniósł spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania o 7,5 proc. r/r. Deweloperzy przekazali ich o 13 proc. mniej niż przed rokiem.

Z początkiem roku do użytkowania przekazano 17 tys. mieszkań, z czego 10 tys. oddali deweloperzy. To o 33 proc. mniej w porównaniu z grudniem 2020 r. i o 7,5 proc. mniej w porównaniu ze styczniem 2020 r.

– Regres nie jest jednak sygnałem trwalszego osłabienia, a jedynie korektą po bardzo dobrych wynikach z ostatnich miesięcy – ocenia Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Łączna powierzchnia wszystkich oddanych w styczniu mieszkań wyniosła 1,6 mln m kw. i była o 3 proc. mniejsza niż przed rokiem. Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania osiągnęła wartość 94,1 m kw.

Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wyniosła 23 tys. i jest wyższa o 27 proc. r/r. Deweloperzy otrzymali 15 tys. pozwoleń (wzrost o 30 proc. r/r), a inwestorzy indywidualni 8 tys. (wzrost o 21 proc.).

– Statystyki nowych pozwoleń na budowę wciąż pozostają bardzo wiarygodnym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach. Styczniowy rezultat jest ponadprzeciętny i świadczy o niesłabnącym optymizmie przedsiębiorców mieszkaniowych, przynajmniej w perspektywie bieżącego roku – ocenia ekspert RynekPierwotny.pl

Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2021 r. (10 proc. r/r). Podjęto 17 tys. budów nowych mieszkań, z czego deweloperzy 12 tys., a inwestorzy indywidualni 5 tys.

-- Perspektywy koniunktury inwestycyjnej rynku pierwotnego w najbliższych miesiącach nie wydają się, niestety, tak pewne, jak jeszcze rok temu. Utrzymanie na wysokim pułapie statystyk sprzedażowych mieszkań deweloperskich w bieżącym roku stoi bowiem pod dość dużym znakiem zapytania – podsumowuje Jarosław Jędrzyński.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Paulina Karpińska

Polecane