Magdalena Czempińska
Knight Frank
Spowolnienie na rynku mieszkań skłoniło część deweloperów, którzy kupili grunty po wysokich cenach, do wstrzymania się z realizacją projektów. Nowe inwestycje mieszkaniowe rozpoczynają przede wszystkim ci, którzy nabyli ziemie przed wzrostem cen na rynku mieszkań i mogą pozwolić sobie na dopasowanie wymagań finansowych do sytuacji rynkowej.
Duży wpływ na aktywność deweloperów będzie miał rozwój sytuacji na rynku finansowym. Wysokie wymagania banków co do zabezpieczenia kredytów sprawiają, że dla części firm zdobycie finansowania na zakup gruntu lub budowę może okazać się niemożliwe.
Część deweloperów rozważa zmianę planowanych inwestycji mieszkaniowych na komercyjne.
Konsekwencją może być spadek podaży mieszkań w 2010 r.