Ceny na rynku wtórnym nieruchomości mieszkaniowych w Hongkongu wzrosły o 313 proc. od dołka w 2003 roku. Wówczas było 356.253 przypadki, kiedy wartość kredytu hipotecznego udzielonego na nieruchomość mieszkaniową przekraczała wartość jej wartość rynkową.
Analitycy prognozują, że w tym roku ceny nieruchomości mieszkaniowych w Hongkongu wzrosną o kolejne 10 proc. Oceniają, że transakcja zakupu takiej nieruchomości dziś nie przyniesie negatywnych wyników w przyszłości dopóki ceny nie dojdzie do spadku cen o 50 proc.
To, że żaden właściciel nieruchomości mieszkaniowej nie traci na niej nastąpiło pomimo zaostrzenia warunków kredytowania w bankach. Ograniczyły one wysokość kredytów do 50 proc. wartości nieruchomości dla nieruchomości o wartości 7 mln HKD lub więcej.