Jak wynika z zaprezentowanego w środę raportu Nationwide, w ujęciu rocznym ceny spowolniły dynamikę wzrostu z 5,3 do 4,3 proc. Warty podkreślenia jest przy tym około 10-proc. spadek transakcji w stosunku do października 2015 r.
Średnia cena domu spadła z 206,01 tys. GBP do 205,9 tys. GBP.
Liczba przyjętych wniosków o kredyt hipoteczny spada od początku 2016 r., a Brytyjskie Stowarzyszenie Bankierów uważa, że rynek nieruchomości kontynuuje prezentację sygnałów bazowej słabości. Tymczasem prognoza Centre for Economics and Business Research zakłada bolesne skutki brexitu dla brytyjskich nieruchomości i spowolnienie wzrostu cen w 2017 r. do 2,6 proc. z 6,9 proc. oczekiwanych w roku bieżącym.
Nationwide twierdzi, że spowolnienie częściowo odzwierciedla opóźnione skutki opłaty skarbowej od drugich domów, która została wprowadzona w kwietniu, co wywołało wybuch popytu na początku roku.
Chociaż perspektywy gospodarcze są niepewne, stałe warunki na rynku pracy i historycznie niskie koszty finansowania powinny zapewniać wsparcie dla zaufania nabywców – ocenia Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide. W jego opinii, bilans popytu i podaży może zatrzymać się na "dość mocnym" poziomie, który mimo wszystko będzie nadal wspierał ceny.