Według danych japońskiego Ministerstwa Ziemi, średnie ceny gruntów w Kraju Kwitnącej Wiśni, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i komercyjną, wzrosły o 2,7 proc. w 2024 r. Był to czwarty z rzędu rok wzrostu cen o najwyższe tempo ich zwyżki od 1991 r.
W komunikacie podano, że wzrost cen gruntów był wspierany przez wzrost turystyki przyjazdowej, która zwiększyła popyt na hotele i sklepy. Ministerstwo poinformowało też, że na około 64 proc. badanych działek ceny gruntów przekroczyły poziom z 2020 r., sprzed okresu pandemii Covid-19.
Ceny gruntów mieszkaniowych zwiększyły się o 2,1 proc., napędzane przez utrzymujący się popyt na mieszkania w środowisku niskich stóp procentowych. Szczególnym zainteresowaniem kupujących cieszyły się grunty na obszarach z dobrymi połączeniami transportowymi. Duży popyt odnotowano też w kurortach i obszarach turystycznych, gdzie powstają kondominia i lokalne mieszkania skierowane do obcokrajowców.
Z kolei ceny gruntów komercyjnych wzrosły o 3,9 proc., gdyż popularne miejsca turystyczne, takie jak Kioto i Osaka, odnotowały dalszy wzrost cen, a Japonia w 2024 r. odnotowała rekordową liczbę zagranicznych gości, których w zeszłym roku podliczono na 36,87 mln. Poprzedni rekord, z 2019 r. przebity został aż o 4,97 mln.
Podróżni przylatujący wydali w 2024 r. rekordową kwotę 8,1 bln jenów (51,57 mld USD), co stanowi wzrost o 53 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.