GTC zaoferuje mieszkania w średnim segmencie cen
Deweloperska firma Globe Trade Centre kupuje w Warszawie kolejne działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Spółka zamierza inwestować w mieszkania w średnim segmencie cenowym. W planach GTC jest też budowa wartych setki milionów dolarów obiektów handlowych i biurowych w stolicy oraz w większych miastach Polski.
Deweloperska firma Globe Trade Centre planuje kolejne zakupy terenów pod budownictwo mieszkaniowe w lewobrzeżnej części stolicy. Zarząd spółki nie ujawnia przyszłych lokalizacji budów. Wiadomo natomiast, że do podpisania aktów notarialnych powinno dojść jeszcze w tym roku. Również w tym roku rozpoczną się prace projektowe, a roboty budowlane mają ruszyć w 2002 r.
— Myślimy o wejściu w tzw. średni segment cenowy, w którym ceny mieszkań oscylują w granicach 900 USD za mkw. Oznacza to, że szukamy terenów, na których będziemy mogli postawić budynki tworzące osiedla złożone z kilkuset mieszkań — mówi Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC.
Ekskluzywne projekty
GTC znana jest na warszawskim rynku mieszkaniowym z realizacji ekskluzywnych projektów deweloperskich. Firma wybudowała m.in. apartamentowiec przy Królikarni z 315 apartamentami (ceny w granicach 1250-1500 USD za mkw.) o łącznej wartości około 50 mln USD. W trakcie realizacji znajduje się osiedle domów jednorodzinnych Konstancja w Konstancinie. Na blisko 47 ha zostanie wybudowanych około 400 tzw. jednostek mieszkalnych w cenie około 1200 USD za mkw. wraz z działką. Pierwszy etap inwestycji (105 jednostek) ma zostać zakończony jesienią 2001 r. Całe osiedle wraz z infrastrukturą będzie gotowe w 2005r. Obok deweloperki miaszkaniowej, GTC na terenie Warszawy realizuje obiekty handlowe i biurowe.
Biurowiec koło lotniska
W I kwartale 2002 r. GTC rozpocznie budowę kompleksu biurowego Okęcie Business Park o powierzchni około 70 tys. mkw. i wartości ponad 100 mln USD. W skład kompleksu przy ul. 17 Stycznia, w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska Okęcie, wejdzie siedem budynków realizowanych etapami. Inwestycja powinna zostać zakończona w 2008 r.
Niższy standard biur
Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa biurowca na Mokotowie o powierzchni 10 tys. mkw. i wartości około 20 mln USD.
— Chcemy postawić w sumie cztery tego typu budynki. Obiekty wybudowane na terenie przyległym do Galerii Mokotów będą miały klasę B minus lub B, w zależności od wymagań klienta. Zróżnicowanie standardu pozwoli na oferowanie czynszów niższych od tych, jakie obowiązują w Mokotów Business Park —s dodaje Piotr Kroenke.
Zarówno Galeria Mokotów, jak i Mokotów Business Park zrealizowane zostały właśnie przez GTC. Realizacja obu projektów o łącznej wartości 330 mln USD została już zakończona. W trakcie realizacji jest jeszcze budowa jednego z dwóch planowanych biurowców na terenie MBP. Wartość obu (łącznie około 37 tys. mkw.) sięga 60 mln USD. Ich zakończenie przewidziane jest na 2003 rok.
GTC jest spółką publiczną, nie notowaną jeszcze na GPW. Najbliższe plany GTC przewidują wybudowanie biurowców w Poznaniu, Wrocławiu i Krakowie. Największym akcjonariuszem firmy, działającej na warszawskim rynku budowlanym od 1994 roku, jest holenderski GTC International B.V., posiadający około 61,2 proc. akcji spółki.