Dotychczas grupa Santander zawarła 8 407 ugód, co stanowi ok. 25 proc. wszystkich aktywnych kredytów frankowych. W portfelu jest jeszcze 32,3 tys. kredytów denominowanych i indeksowanych do CHF.
W trzecim kwartale tempo zawieranych ugód spowolniło. Grupa podpisała zaledwie 1 032 nowych porozumień wobec 4 337 w pierwszym półroczu.
- To tempo rzeczywiście trochę zmalało. Z jednej strony jest to efekt wciąż bardzo agresywnej polityki kancelarii prawnych, które chcą reprezentować klientów, a z drugiej strony ostatnich wyroków Sądu Najwyższego, które idą wbrew temu, co było w sądach powszechnych. Zanim ta nowa interpretacja dotyczącą wynagrodzenia banków, która jest obecnie zdecydowanie bardziej wyważona, wejdzie do orzecznictwa powszechnego, będzie musiało trochę czasu minąć. Jak to się ustabilizuje, to myślę, że klienci będą bardziej skłonni do tego, żeby jednak wrócić do ugód z bankiem - mówi Michał Gajewski, prezes Santander Bank Polska.
Bank nie zamierza wzorem innych banków (np. Pekao, który w ramach ugody oferuje oprocentowanie stałe kredytu złotowego wysokości 2 proc.) zmieniać warunków ugód, które realizuje zgodnie z propozycją szefa KNF.
– Trzymamy się propozycji przewodniczącego KNF. Chcemy podpisywać ugody, uważamy, że jest ona lepsza niż spór sądowy, a propozycja banku jest fair dla klientów – uważa prezes.
Hipoteki rządzą
Trzeci kwartał był dla Santandera bardzo owocny pod względem sprzedaży kredytów na cele mieszkaniowe. Od lipca do końca września bank udzielił finansowania na kwotę 2,35 mld zł – prawie dwa razy tyle co rok wcześniej, a miesięczna sprzedaż była na poziomie, którego nie notował od połowy 2022 r. Tym samym (wg danych na koniec sierpnia) bank był trzecim na rynku kredytodawcą hipotecznym z udziałem w nowej sprzedaży na wysokości 14,5 proc.
Santander, który nie zaoferował dotąd Bezpiecznego kredytu 2 proc. (w kilku bankach jest dostępny od 1 lipca), zapowiada, że wystartuje z nim 20 listopada.
- Sprzedaż hipotek jest bardzo dobra i bez kredytu 2 proc. Nie chcieliśmy startować z tym produktem, dopóki nie byliśmy w pełni gotowi do jak najbardziej zautomatyzowanego procesu udzielania tego produktu – mówi Michał Gajewski.
W przyszłym miesiącu bank rozpocznie także sprzedaż kredytów hipotecznych w oparciu o WIRON i sukcesywnie będzie dodawał do oferty kolejne produkty oparte na tej stawce referencyjnej. Pełna oferta ma być gotowa w połowie 2024 r. Wskaźniki WIBOR i WIBID - zgodnie z planem przedstawionym przez Narodową Grupę Roboczą - przestaną być publikowane w 2025 r., a do zamiany WIBOR-u na WIRON w obowiązujących obecnie umowach ma dojść w 2024 r.
Nadwyżka ponad miarę
Santander oczekuje, że dynamiczny wzrost popytu na hipoteki i gotówki, a także na finansowanie dla dużych firm, które coraz śmielej sięgają po kredyty inwestycyjne, będzie się utrzymywał w kolejnych kwartałach.
Jak zapewnia zarząd, bank nie tylko nie będzie miał żadnego problemu z zapewnieniem finansowania dla klientów, ale także i wypłatą dywidendy. Santander – podobnie jak inne banki, zgodnie z rekomendacją KNF – wstrzymał się z decyzją dotyczącą wypłaty dywidendy w związku z wyrokiem TSUE ws. kredytów frankowych. Do wypłaty ma kilka miliardów – zarówno część z zysku za 2022 r. wysokości tj. 2,38 mld zł, ok. 1 mld zł z zysku za 2019 r. oraz 840 mln zł z transakcji sprzedaży akcji Avivy w 2021 r.)
- Nadwyżka kapitałowa jest ogromna, wynosi ponad 12 mld zł i z kwartału na kwartał się zwiększa. Nasza polityka dywidendowa nie uległa zmianie. Chcemy i musimy dzielić się z naszymi inwestorami zyskami. Wszelkie stress–testy, scenariusze dotyczące rozwoju sytuacji frankowej, nawet te najbardziej negatywne, nie wskazują, abyśmy mieli jakiekolwiek wyzwania związane z kapitałem. W każdym ze scenariuszy mamy istotną nadwyżkę i konsekwentnie będziemy prosić nadzorcę o zgodę na wypłatę dywidendy – mówi Michał Gajewski.
W środowe popołudnie KNF poinformowała w komunikacie, że “po przeanalizowaniu aktualnej sytuacji ekonomiczno-finansowej banku oraz argumentów przedstawionych przez bank” nie zgłasza zastrzeżeń odnośnie możliwości wypłaty przez bank dywidendy wysokości 2,38 mld zł z zysku wypracowanego w 2022 r.