Czytasz dzięki

Hotele marzą o rentowności

opublikowano: 13-08-2020, 22:00

Obiekty w miastach mają jednocyfrowe obłożenie. Branża z lękiem patrzy w przyszłość, czy nie będzie fali nowych zakażeń.

Branża hotelowa bardzo powoli wychodzi z kryzysu spowodowanego lockdownem — część obiektów w miastach jeszcze nie wznowiła działalności. Jak podaje CBRE w raporcie „Rynek hotelowy w Polsce I poł. 2020”, w marcu 2020 r. obłożenie hoteli spadło do około 10 proc. W kwietniu przymusowy zakaz działalności hotelowej pozwalał na otwarcie jedynie tych obiektów, które wspierały walkę z pandemią (m.in. hotele dla medyków).

Dawny hotel Rialto od początku sierpnia działa pod luksusową
marką Nobu Warsaw Hotel. To jeden z niewielu nowych obiektów, który rozpoczął
działalność w trudnych dla branży czasach.
Zobacz więcej

NA PRZEKÓR KRYZYSOWI:

Dawny hotel Rialto od początku sierpnia działa pod luksusową marką Nobu Warsaw Hotel. To jeden z niewielu nowych obiektów, który rozpoczął działalność w trudnych dla branży czasach. Fot. ARC

W maju rząd pozwolił na ponowne otwarcie hoteli, ale reżim sanitarny nadal wprowadzał ograniczenia dotyczące restauracji i konferencji. Złagodzenie obostrzeń sprawiło, że w czerwcu zaczęło się otwierać więcej obiektów, choć flagowe hotele miejskie odraczają takie decyzje. W tych, które się otwarły, obłożenie nie przekroczyło 10 proc.

— To czas bez precedensu dla hotelarzy, którzy dodatkowo obawiają się powrotu niektórych ograniczeń jesienią. Część hoteli wciąż nie wznowiła działalności, a niektóre podjęły decyzję o wykorzystaniu tego czasu na remonty — mówi Agata Czarnecka, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa firmy CBRE.

Najbardziej dotkniętym rynkiem okazał się Kraków, w którym zwykle powyżej 50 proc. gości to obcokrajowcy. Najmniej ucierpiał Wrocław, gdzie z hoteli korzystali w tym czasie międzynarodowi pracownicy okolicznych fabryk. Z kolei pierwsze znaczące symptomy odbudowy popytu widać było w Trójmieście, które korzysta z sezonu wakacyjnego, przyciągającego tam turystów krajowych. Według CBRE głównym wyzwaniem, przed jakim stoją dzisiaj właściciele i dyrektorzy generalni hoteli, jest osiągnięcie w tym roku progu rentowności.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.

Agata Czarnecka podkreśla jednak, że dane historyczne wskazują, iż niezależnie od sytuacji popyt na usługi hotelowe zawsze się odbudowywał. Oprócz istniejących dotychczas, choć często zamkniętych jeszcze obiektów, w tym trudnym okresie otwarły się nieliczne nowe — szczególnie w miejscowościach turystycznych, gdzie wakacje przerwały złą passę. W Sopocie otworzyły się Radisson Blu Sopot i Sopotorium Medical Resort Sopot, a w Szklarskiej Porębie Radisson Hotel Szklarska Poręba. Poza nimi w pierwszej połowie roku tylko Warszawa spośród głównych rynków powiększyła dostępną podaż o 580 pokoi w hotelach A&O Warsaw Wola, Holiday Inn Express Warsaw Mokotów i Mercure Warsaw Ursus Station.

Z początkiem sierpnia pierwszych gości przyjął dawny hotel Rialto pod luksusową marką Nobu Warsaw Hotel. W planach na najbliższe 30 miesięcy są inwestycje, które stanowią ponad 30 proc. obecnej podaży pokoi w Warszawie, a na rynkach regionalnych — od 10 do 20 proc. Jeszcze w 2020 r. w Warszawie otworzą się dwa nowe obiekty — NYX by Leonardo w Varso Place oraz Crowne Plaza & Holiday Inn Express — The Hub.

— Pełna odbudowa popytu na hotele oznacza powrót podróży, spotkań grupowych, konferencji czy targów. Aby to miało miejsce, będziemy musieli poczekać, aż sektory zaangażowane w te działania ruszą ponownie na pełnych obrotach — sumuje Agata Czarnecka.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Paweł Berłowski

Polecane