Mimo pandemii, zagraniczni inwestorzy nadal kupują polskie nieruchomości. Krakowski kompleks biurowy Equal Business Park, zrealizowany przez Cavatina Holding, trafił właśnie w ręce konsorcjum zarządzanego przez Apollo-Rida Poland, a filipińska grupa ISOC kupiła dwa budynki (A i B) wchodzące w skład Silesia Business Park w Katowicach.
Filipiński inwestor stał się dzięki transakcji jedynym właścicielem największego istniejącego parku biurowego w regionie Górnego Śląska. Silesia Business Park to kompleks czterech biurowców klasy A, z których pierwsze dwa budynki (C i D) grupa ISOC zakupiła w grudniu 2018 r. od firmy Skanska, dewelopera projektu. Razem z nowo zakupionymi budynkami kompleks oferuje prawie 50 tys. m kw. powierzchni najmu, a ich scalenie w ręku jednego właściciela pozwoli zintegrować obsługę najemców.
W katowickiej transakcji kupującemu doradzały firmy: Colliers International, Hogan Lovells, Baker McKenzie, CSWP, Arcadis i Infinity Partners, natomiast sprzedającego reprezentowały firmy CBRE, Linklaters oraz EY.
Według danych JLL, transakcja w Krakowie trafi na listę dziesięciu największych zawartych na głównych rynkach biurowych poza Warszawą. Equal Business Park to cztery budynki biurowe klasy A (budynek D znajduje się obecnie w budowie i w 2021 r., po zakończeniu prac, zostanie przekazany Apollo-Rida) zlokalizowane na krakowskim Podgórzu. Kompleks zaoferuje ponad 60 tys. m kw. powierzchni biurowej i usługowej.
W transakcji sprzedającemu doradzały firmy CBRE i kancelaria prawna Dentons, a kupującemu firmy JLL i kancelaria Penteris.
Według JLL, inwestorzy pozostają bardzo aktywni w sektorze biurowym. Od początku roku zawarto 19 transakcji, z czego 12 w Warszawie, a szacowana łączna wartość transakcji zawartych w okresie styczeń-maj (licząc pierwsze dni czerwca) w tym sektorze przekroczyła już miliard euro.