Według danych pożyczkodawcy hipotecznego Halifax, w styczniu 2025 r. ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,7 proc. w porównaniu miesięcznym odwracając sięgający 0,2 proc. spadek w grudniu. Odczyt okazał się zdecydowanie wyższy niż zakładali ekonomiści, mediana prognoz kształtowała się na poziomi 0,2 proc. Średnie ceny domów wzrosły do 299 138 GBP ustanawiając nowy rekord.
W ujęciu rocznym dynamika wzrostu cen spowolniła do 3,0 proc. Miesiąc wcześniej wyniosła 3,4 proc.
Inne wskaźniki rynku nieruchomości również sugerują wzmocnienie popytu w ostatnich miesiącach. Dane Banku Anglii z zeszłego tygodnia pokazały, że w grudniu pożyczkodawcy zatwierdzili najwięcej kredytów hipotecznych na zakup domu od września 2022 r.
Jednak eksperci podkreślają, że dla wielu potencjalnych nabywców przystępność cenowa nadal stanowi poważne wyzwanie, a głównym czynnikiem implikującym odporność rynku jest niska podaż. W obliczu zbliżającego się wzrostu podatku od czynności cywilnoprawnych część popytu może pochodzić od kupujących po raz pierwszy, którzy chcą sfinalizować transakcje przed końcem marca.