Jak wynika z danych Kanadyjskiego Stowarzyszenia Nieruchomości (CREA), w listopadzie 2023 r. średnia cena domu w Kanadzie spadła o 1,1 proc. w porównaniu z październikiem, notując trzecią z rzędu przecenę.. To największy spadek wskaźnika od września 2022 r. Aktualna cena referencyjna zeszła do poziomu 735 tys. CAD (547 tys. USD) i znalazła się na tym samym pułapie co w maju.
Eksperci podkreślają, że rynek nieruchomości jest nadal pod presją wysokich stóp procentowych, które znacząco zwiększają koszty kredytów hipotecznych co skutecznie ogranicza dostępność i zainteresowanie potencjalnych nabywców.
Liczba nowych ofert spadła o 1,8 proc. w listopadzie, po wzroście na początku tego roku. Spowodowało to wzrost wskaźnika sprzedaży do nowych ofert do 49,8 proc. z 49,4 proc. w październiku, co oznacza pierwszą dodatnią zmianę od kwietnia br. Mimo to wskaźnik ten sugeruje, że rynek pozostaje luźniejszy niż zwykle: jego długoterminowa średnia wynosi 55,1 proc.
Wiele osób, które wcześniej wystawiło domy na sprzedaż, zrezygnowało i wycofało je z rynku. Czekają na przyszły rok – stwierdził Shaun Cathcart, starszy ekonomista CREA.