Centrum badawczo-rozwojowe Nokii funkcjonuje w West Gate od 2014 r, a od 2016 r. firma wynajęła też sąsiedni biurowiec West Link. W pierwszym z należących do Globalworth budynków zajmuje 14,5 tys. m kw. powierzchni, a w drugim 15,2 tys. m kw. To łącznie prawie 30 tys. m kw., co stanowi największą powierzchnię biurową wynajętą w 2020 r. w miastach regionalnych w Polsce (w Warszawie rekordzistą była umowa najmu na 47 tys. m kw. w Generation Park Y podpisana przez PZU z firmą Skanska).
Według Sebastiana Suchodolskiego, dyrektora ds. wynajmu powierzchni biurowych w Globalworth Poland, firma zawdzięcza sukces tej transakcji m.in. swojemu modelowi biznesowemu, czyli pełnienia roli zarządcy w posiadanych nieruchomościach, co pozwala na dobrą znajomość najemców i ich potrzeb. Taras Lukaniuk, dyrektor wrocławskiego centrum R&D Nokii, podkreśla z kolei dobre warunki do rozwoju biznesowego swojej firmy, jakie zapewnia ta lokalizacja - mi.n. odpowiednie zaplecze techniczne i dostęp do wrocławskiego rynku pracy.
Oba biurowce wynajmowane przez Nokię znajdują się w północno-zachodniej części Wrocławia blisko obwodnicy miasta.