Z danych niemieckiego urzędu statystycznego wynika, że w 2013 roku 43 proc. z 40 mln niemieckich gospodarstw domowych było właścicielami swojego mieszkania. 57 proc. mieszkało w wynajętym. Te proporcje nie zmieniały się od dekady, czemu sprzyjały rozwiązania podatkowe. Tymczasem w ostatnich latach zakup mieszkania staje się bardziej atrakcyjny finansowo niż wynajem. W 2009 roku było tak tylko w 7 proc. niemieckich dystryktów, w 2013 roku już w 27 proc. To skutek spadających mocno stóp procentowych. W 2009 roku średnio wynosiły średnio 4,4 proc., a w ubiegłym roku tylko 2,8 proc.
Sparda-Bank ustalił, że obecnie wystarczy miesięczny dochód netto 1500 EUR, aby kupić w Niemczech mieszkanie. Bremen jest jedną z najtańszych lokalizacji. Wystarczy tam 4,3-krotny dochód roczny netto, aby kupić mieszkanie. Najdrożej jest w Monachium, gdzie potrzebny jest prawie 10-krotny dochód. Średnio dla Niemiec koszt zakupu mieszkania, to prawie 5-krotność rocznych dochodów. Średni koszt mieszkania w Niemczech, to 223 tys. EUR (921,2 tys. zł).
Ulrich Ropertz ze Stowarzyszenia Niemieckich Lokatorów ostrzega przed pośpiechem potencjalnych nabywców mieszkań.
- Nie ma gwarancji, że stopy procentowe będą tak niskie za dziesięć lat – powiedział.