Wyzwaniem dla właściciela budynku będzie zapełnienie 40 proc. powierzchni, na którą na razie nie było chętnych.Takie zadanie stoi przed firma Lieber, wchodzącej w skład struktur dewelopera Silverstein Properties.

Do zapełnienia pozostaje około 92 tys. m2 powierrzchni, porównywalnej z całym wieżowcem Chrysler Building. Na razie jedynymi najemcami z łącznie 214 tys. m2 są dwie rządowe agencje, które zobowiązały w 2006 r. się do objęcia powierzchni by przyspieszyć odbudowę w „Strefie Zero”.
Biurowiec nazwany „4 World Tradce Center” posiada 72 piętra. Cena wywoławcza za metr kwadratowy to ponad 805 USD.