Według danych współpracującej z rządem agencji Freddie Mac, specjalizującej się w udzielaniu kredytów na rynku wtórnym, średnie oprocentowanie najbardziej popularnego kredytu 30-letniego o stałym oprocentowaniu spadło do 6,88 proc. z 6,94 proc. tydzień wcześniej.
Wahania oprocentowania są wynikiem niepewności rynku co do tego, jak długo amerykańskiej władze monetarne utrzymają referencyjne stopy procentowe na podwyższonym poziomie. Choć ich obniżka została już zapowiedziana, jednak wielu decydentów z FOMC, w tym sam szef Fed Jerome Powell uważa, że dobry stan gospodarki i rynku pracy nie wymaga pilnych działań łagodzących. Inwestorzy boją się, że Fed będzie opóźniał obniżki, a ich skala będzie znacznie mniejsza niż wcześniej zakładano.
Tymczasem od maja 2023 r. koszty finansowania zewnętrznego utrzymują się na poziomie powyżej 6,5 proc., ograniczając siłę nabywczą wielu potencjalnych nabywców domów.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w dalszym ciągu stanowi jedną z największych przeszkód dla potencjalnych nabywców domów chcących wejść na rynek – stwierdził w Sam Khater, główny ekonomista Freddiego Maca.