W 2012 r. aż 75 proc. z zainwestowanych u nas, a także w Czechach, Słowacji, Rumunii i Węgrzech 3,71 mld EUR, przypadało właśnie na Polskę – wynika z danych Cushman & Wakefield.
- Wartość transakcji w Europie Środkowej w 2013 r. nieznacznie przekroczy ubiegłoroczny poziom, przy czym Polska będzie nadal cieszyć się największym zainteresowaniem inwestorów. Aktywność wzrośnie także w Czechach – mówi Charles Taylor, Partner w firmie Cushman & Wakefield.
W 2012 r. w polskie biurowce, centra handlowe i magazyny zainwestowano 2,8 mld EUR, co oznacza ośmioprocentowy wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. W Czechach było to zaledwie 497 mln EUR, w Rumunii – 255 mln EUR, na Węgrzech – 146 mln EUR, a na Słowacji – 17 mln EUR.
Polskiego rynku dotyczyło pięć największych transakcji (sprzedaż Złotych Tarasów, Manufaktury, Warsaw Financial Center i kompleksów biurowych IBC oraz Platinium Business Park). Najaktywniejszymi inwestorami w środkowej Europie są Niemcy, którzy wyłożyli 30 proc. kapitału. Za nimi stoją Amerykanie (20 proc.) i Francuzi (14 proc.). Choć w poprzednich latach najwięcej kupowali Brytyjczycy, to w 2012 r. byli dopiero na czwartej pozycji. Odpowiadają za 13 proc. zawartych transakcji.
Zainwestowane w zeszłym roku w regionie 3,71 mld EUR to zaledwie 59 proc. wyniku z rekordowego 2011 r., ale 25 proc. więcej niż w 2010 r.
- Wraz z likwidacją funduszy i dążeniem deweloperów do zwiększenia płynności w 2013 r. wzrośnie podaż najlepszych nieruchomości. Ponadto dzięki pozyskaniu finansowania pod koniec ubiegłego roku zainteresowanie inwestorów tym regionem powinno się utrzymać – prognozuje Charles Taylor.