Towarowa 22 to działka inwestycyjna o powierzchni 6,5 ha, położona między Rondem Daszyńskiego i placem Zawiszy w Warszawie. W przeszłości na tym terenie znajdowała się drukarnia Dom Słowa Polskiego, a ostatnio centrum handlowe Jupiter.

AFI Europe i Echo Investment będą wspólnie uczestniczyć w realizacji części biurowej i mieszkaniowej kompleksu (posiadając odpowiednio 70 proc. i 30 proc. udziałów). Echo Investment zostało jedynym właścicielem części mieszkaniowej, w której oferowanych będzie ok. 1000 wysokiej klasy mieszkań. Echo Investment będzie deweloperem całego projektu.

Cała inwestycja będzie oferować ponad 200 tys. m kw. powierzchni użytkowej, z czego ok. 50 proc. zostanie przeznaczone na funkcję biurową i 50 proc. na mieszkalną (PRS i mieszkania na sprzedaż). Będzie to przełomowy, miastotwórczy projekt, którego celem jest powtórzenie międzynarodowego sukcesu flagowej inwestycji typu mixed-use zrealizowanej przez Echo Investment – Browarów Warszawskich.

EPP wycofała się w 2022 r. z przedsięwzięcia w związku ze stratami wynikającymi z drastycznego zmniejszenia przychodów z galerii podczas pandemii. Firma dokonała wówczas sprzedaży części aktywów ze swojego portfela poprzez utworzenie dwóch spółek joint venture oraz podpisało przedwstępne umowy sprzedaży projektów Towarowa 22 oraz Power Park Opole.

– Nie była to łatwa decyzja, jednak w obecnej sytuacji te działania były nieuniknione. Zaproponowane zmiany w portfelu pozwoliły pozyskać nam środki na spłatę zobowiązań kredytowych, a jednocześnie utrzymać w naszych rękach zarządzanie wszystkimi dotychczasowymi projektami, dzięki czemu skład naszego zespołu oraz pozycja rynkowa nie uległy zmianie – skomentował wówczas Tomasz Trzósło, prezes zarządu EPP.