Oznacza to, że skarb państwa ze sprzedaży 25-procentowego pakietu akcji spółki może zgarnąć 300-400 mln zł. Portfel nieruchomości, którym zarządza PHN (to 150 obiektów o różnym charakterze — od handlowych do mieszkaniowych, a także 1,2 tys. ha gruntów), specjaliści wycenili na 2,1 mld zł. Dane przedstawione przez PAP nie precyzują, czy i jakie zadłużenie ma holding.
Z prognoz DM PKO BP wynika, że w 2013 r. PHN zarobi netto 26 mln zł. DM BZ WBK szacuje zysk na 30 mln zł. Zeszły rok miał się dla spółki zakończyć stratą w wysokości 120-130 mln zł, głównie z powodu negatywnej wyceny portfela nieruchomości. PHN z taką wyceną byłby trzecim deweloperem na GPW pod względem kapitalizacji, po GTC (3 mld zł) i Echu (2,1 mld zł). Obaj giganci wyceniani są ze wskaźnikiem cena do wartości księgowej na poziomie 0,9-1.
39 zł Tyle może kosztować akcja PHN w pierwszej ofercie publicznej.