Budowa PCF zakończy się dopiero w styczniu
Do końca stycznia 2001 r. , czyli miesiąc później niż planowano, zakończy się budowa Poznańskiego Centrum Finansowego. Przesunięcie terminu spowodowało zwiększenie zakresu robót na powierzchniach biurowych, które od marca 2001 r. ma zająć WBK.
Do końca zbliża się budowa Poznańskiego Centrum Kongresowego, pierwszego w Poznaniu budynku biurowego klasy A. Ukończenie obiektu zaplanowano na grudzień 2000 r. , ale ostatecznie będzie gotowy pod koniec stycznia 2001 r.
— Opóźnienie spowodowane jest zwiększeniem zakresu robót na powierzchniach biurowych, które od marca 2001 r. ma zajmować WBK. Zmiany są podyktowane warunkami umowy z bankiem — wyjaśnia Dorota Gilewicz z Knight Frank Nieruchomości, firmy pozyskującej użytkowników budynku.
Zdaniem Piotra Gajdzińskiego z WBK, przesunięcie terminu zakończenia budowy nie ma żadnego wpływu na na przeprowadzkę do nowej siedziby. Bank będzie zajmować nowe biura w lutym 2000 r., aby zgodnie z umową rozpocząć w nich działalność od 1 marca.
Piotr Gajdziński podkreśla, że przeprowadzka nie zakłóci w żaden sposób pracy placówek banku.
Transakcja wiązana
WBK jest głównym, i jak dotąd jedynym najemcą nowego budynku. Od marca 2001 r. zajmie on łącznie 11 tys. mkw. Szacowana wartość 10-letniego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi wyniesie 49,5 mln USD (212 mln zł). Umowa zawarta została pod warunkiem nabycia od banku przez Foksal, spółkę zależną Von der Heyden Group, za 5 mln USD (21 mln zł) gruntu u zbiegu ul. Królowej Jadwigi i Maratońskiej (planowano tam budowę centrali WBK).
Pozostałe 4 tys. mkw., obejmujące cztery piętra PVF, przeznaczone są na biura innych firm. KFN negocjuje najem z pięcioma klientami. Na razie firma nie ujawnia ich nazw.
Inteligentny budynek
PCF to 18-kondygnacyjny (75 m) inteligentny budynek klasy A. Jego łączna powierzchnia wynosi 32 tys. mkw. (użytkowa — 27 tys. mkw.). Dwa piętra zajmą ekskluzywne obiekty handlowo-usługowe.
Budowa PCF trwała ponad dwa lata i kosztowała inwestora, Von der Hayden Group, 40 mln USD (160 mln zł). Jego realizację powierzono spółce Centrum Kongresowe Biurowiec. Generalnym wykonawcą jest Bilfinger+Berger Polska. Przygotowaniem struktury finansowej projektu i pozyskaniem użytkowników budynku zajęła się firma doradcza Knight Frank Nieruchomości. Inwestor zapowiada, iż wraz z ukończeniem biurowca rozpocznie przygotowania do drugiego etapu zagospodarowania placu Andersa. W 2002 r. ma ruszyć budowa kolejnych obiektów o charakterze biznesowo-biurowo-handlowym.