Spis treści:
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 4 | / | 2008 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2008-01-22 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| PLAZA CENTERS N.V. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Plaza Centers NV otrzymała 381 mln EUR brutto gotówką za sprzedaż węgierskiego centrum Arena Plaza | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Inne uregulowania | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Spółka Plaza Centers N.V. (“Plaza Centers" lub “Spółka"), wiodący developer nieruchomości na rynkach rozwijających się, informuje dziś o otrzymaniu kwoty ok. 381 mln EUR brutto – wynagrodzenia za sprzedaż centrum handlowo-rozrywkowego Arena Plaza w Budapeszcie na rzecz brytyjskiego Active Asset Investment Management (‘aAIM’), jednej z najszybciej rozwijających się grup inwestujących w nieruchomości komercyjne. Zgodnie ze wstępną informacją przekazaną akcjonariuszom w dniu 7 sierpnia 2007, zawarto wstępną umowę sprzedaży centrum Arena Plaza na rzecz aAIM. Transakcja sfinalizowana 18 grudnia 2007 ze skutkiem od 30 listopada 2007 opiewa na łączną kwotę około 381 mln EUR. Wynagrodzenie netto uzyskane przez spółkę Plaza po zapłacie otwartych zobowiazań wyniosło ok. 248 mln EUR. Posiadające 66.000 metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej pod wynajem centrum Arena Plaza jest największym centrum handlowo-rozrywkowym na Węgrzech. W dniu otwarcia – 15 listopada 2007 r., Arena Plaza była w 100% wynajęta najemcom międzynarodowym i lokalnym Ran Shtarkman, Prezes i Dyrektor Generalny spółki Plaza Centers N.V. tak wypowiada się o tej transakcji: “Arena Plaza to jedno z największych i najbardziej prestiżowych centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowowschodniej. Jakość, wielkość i sposób zaprojektowania obiektu wyznaczyły nowe standardy dla całego regionu. Budując obiekt, który dziś jest największym centrum handlowym na Węgrzech, daliśmy krajowi interesujące nowe centrum komercyjne w sercu Budapesztu, a także atrakcyjną lokalizację dla krajowych i międzynarodowych najemców i klientów. Wśród największych międzynarodowych najemców w Centrum są takie spółki jak Tesco, Inditex Group oraz duża niemiecka sieć handlowa Peek & Cloppenburg, która wybrała centrum Arena Plaza na siedzibę swojego pierwszego mega sklepu (Mega Store) na Węgrzech. Centrum posiada także szereg innych dużych i znanych sieci handlowych, m.in. H&M, Electro World, Hervis oraz C&A, a także posiadający 23 ekrany kompleks Cinema City, w którym znajduje się pierwsze na Węgrzech kino IMAX. “Fakt, że zdołaliśmy otworzyć centrum Arena Plaza w planowanym terminie oraz zmieściliśmy się w zakładanym budżecie, a w dniu otwarcia obiekt był w 100% wynajęty dużym najemcom międzynarodowym i lokalnym dowodzi silnej pozycji w zakresie budowy i wynajmu, stanowiących kluczowe elementy działalności Spółki. To dzięki doświadczeniu polegającemu na budowie wysokiej jakości obiektów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się przyciągamy do nich spółki inwestujące w nieruchomości, a przy pomocy sprzedaży obiektów realizujemy strategię osiągania wysokich stóp zwrotu dla udziałowców. Arena Plaza stanowi także doskonały przykład strategicznych mega projektów spółki Plaza Centers, wśród których jest również duży ośrodek rekreacyjny na Wyspie Obuda w Budapeszcie, a także wyjątkowy projekt Casa Radio w sercu Budapesztu, posiadający ponad 600.000 mkw. powierzchni. “Transakcja opiewająca na łączną kwotę 381 mln EUR znacznie przewyższa szacunkową wartość centrum Arena Plaza w momencie dopuszczenia Spółki do obrotu na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w pażdzierniku 2006; wartośc tę szacowano ówcześnie na 333 mln EUR. Jesteśmy bardzo zadowoleni, iż udało nam się uzyskać za centrum Arena Plaza znacznie wyższą wartość rynkową niż określona w Dokumencie Dopuszczenia Spółki do Obrotu, a zatem zrealizować znaczącą wartość dodatkową dla akcjonariuszy w Wielkiej Brytanii i Polsce." Więcej informacji można uzyskać od następujących osób: Plaza Mordechay Zisser, Prezes Ran Shtarkman, Prezes i Dyrektor Generalny Roy Linden, Dyrektor Finansowy +972 3 6086000 +36 1 462 7221 +36 1 462 7105 Financial Dynamics Stephanie Highett/Laurence Jones +44 20 7831 3113 Dodatkowe informacje o Spółce Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) jest wiodącym developerem centrów handlowo-rozrywkowych na rynkach rozwijających się. Spółka koncentruje się na budowie nowych centrów oraz – w przypadku stwierdzenia znaczącego potencjału wynikającego z przebudowy – dokonuje przebudowy istniejących centrów zarówno w stolicach, jak i w dużych ośrodkach regionalnych. Spółka notowana jest na Tablicy Głównej Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych oraz od 19 października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (LSE : PLAZ, WSE: PLZ/PLAZACNTR). Plaza Centers N.V. jest pośrednią własnością Elbit Imaging Ltd. (“EIL"), izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w USA. Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, pana Mordechaja Zissera. Od ponad 11 lat Spółka realizuje budowę nieruchomości na rynkach rozwijających się. |
||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| 22 January 2008 PLAZA CENTERS RECEIVES EUR 381 MILLION GROSS CASH PROCEEDS FROM THE SALE OF ARENA PLAZA, HUNGARY Plaza Centers N.V. (“Plaza Centers” or “the Company”), a leading emerging markets property developer, today announces that it has received gross proceeds of approximately €381 million in consideration for the sale of the Arena Plaza shopping and entertainment centre in Budapest to UK based Active Asset Investment Management (‘aAIM’), one of the UK’s fastest growing commercial property investment groups. As first announced to shareholders on 7 August 2007, Arena Plaza was pre-sold to aAIM. The transaction was consummated on 18 December 2007, with effect from 30 November 2007, at a completion value totalling approximately €381 million. The net cash consideration received by Plaza after settlement of outstanding liabilities was approximately €248 million. With 66,000 square metres of lettable area, Arena Plaza is Hungary’s largest shopping and entertainment centre. The Arena Plaza was 100% let to international and local tenants on its opening to the public on 15 November 2007. Commenting on the transaction, Ran Shtarkman, President and CEO of Plaza Centers N.V., said: “Arena Plaza is one of the largest and most prestigious shopping and entertainment centres in Central and Eastern Europe and the quality, size and design of this project has set new standards for the region as a whole. By developing what is, as of today, Hungary’s largest shopping centre, Plaza has provided Hungary with an exciting new commercial centre in central Budapest and a compelling destination for national and international tenants and visitors. Amongst the international anchor tenants of the Centre are Tesco, the Inditex Group and the giant German retailer, Peek & Cloppenburg, which has chosen Arena Plaza as the site to launch its first Mega Store in Hungary. Additionally, the centre has other major and well known retailers such as H&M, Electro World, Hervis and C&A and a 23-screen Cinema City complex, which includes Hungary’s first IMAX theatre. “Our ability to develop Arena Plaza on time, within budget, and 100% let on opening to key international and local tenants clearly demonstrates the real strength in construction and leasing operations which forms the backbone of the Company’s expertise. It is this proven track record of delivering high quality shopping and entertainment destinations in emerging markets that continues to attract property investors to our developments, with the resulting disposals ensuring we achieve our strategy to deliver strong shareholder returns. Arena Plaza is also an excellent example of Plaza Centers’ strategic mega projects, such as the large leisure resort on Obuda Island in Budapest, and the Casa Radio landmark scheme in the heart of Bucharest which comprises more than 600,000 sq m of built area. “The completion value of the Arena Plaza totalling approximately €381 million, is considerably higher than its estimated value of approximately €333 million at the time of the Company’s Admission to trading on the London Stock Exchange in October 2006. We are delighted to have achieved a significantly higher market value for the Arena Plaza than stated in the Company’s Admission Document and thereby realised significant additional value for our shareholders in both the UK and Poland. “The significant cash consideration received for Arena Plaza, which has been secured since August 2007 by an irrevocable bank guarantee, will be used to help drive our ongoing plans for growth as well as investing in our current projects which are under development”. For further details please contact: Plaza Mordechay Zisser, Chairman Ran Shtarkman, President and CEO Roy Linden, CFO +972 3 6086000 +36 1 462 7221 +36 1 462 7105 Financial Dynamics Stephanie Highett/Laurence Jones +44 20 7831 3113 Notes to Editors Plaza Centers N.V. (www.plazacenters.com) is a leading emerging markets developer of shopping and entertainment centres. It focuses on constructing new centres and, where there is significant redevelopment potential, redeveloping existing centres in both capital cities and important regional centres. The Company is dual listed on the Main Board of the London Stock Exchange and, as of 19 October 2007, the Warsaw Stock Exchange (LSE:”PLAZ”, WSE: “PLZ/PLAZACNTR”). Plaza Centers N.V. is an indirect subsidiary of Elbit Imaging Ltd. (“EIL”), an Israeli public company whose shares are traded on both the Tel Aviv Stock Exchange in Israel and the NASDAQ Global Market in the United States. Plaza Centers is a member of the Europe Israel Group of companies which is controlled by its founder, Mr Mordechay Zisser. It has undertaken real estate development in emerging markets for more than 11 years. |
|||
INFORMACJE O PODMIOCIE >>>
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2008-01-22 | Ran Shtarkman | Prezes i CEO | |||