Firma Dom Development SA zaznacza, że podwyżki cen mogą być przejściowe, gdyż środki na państwowe pożyczki mogą szybko się wyczerpać. Jako największy polski producent domów firma była głównym beneficjentem programu, a jej marża zysku brutto wzrosła w trzecim kwartale z 26,6 proc. w poprzednim roku do 31,4 proc. Rządzące w poprzedniej kadencji Prawo i Sprawiedliwość przed wyborami zainicjowało w lipcu rynkowy bodziec w postaci obniżenia rocznego oprocentowania kredytów do około 2 proc. dla niektórych nabywców.
Wzrost cen mieszkań o około 20 proc. wskutek działań rządu
Badacze rynku nieruchomości twierdzą, że działania rządu spowodowały wzrost cen mieszkań o około 20 proc. w największych polskich miastach. Lokalne banki wyraziły obawy, że środki przeznaczone na dwuletni program wyczerpują się, gdyż do połowy listopada ponad 67 tys. gospodarstw domowych ubiegało się o tanie kredyty.
Skala zakłóceń na rynku będzie zależała od ruchów przyszłego polskiego rządu, który może zdecydować się na działania mające na celu zabezpieczenia rynku przed przegrzaniem. Platforma Obywatelska proponowała natomiast wcześniej złagodzenie bodźców związanych z kredytami hipotecznymi i oferowanie pożyczek bez odsetek.