ISB: Ministerstwo Finansów przygotowało projekt ustawy łagodzącej skutki podwyżki stawki podatku VAT na materiały budowlane z 7% do 22% dla inwestorów indywidualnych oraz w związku z ograniczeniem możliwości korzystania z ulg mieszkaniowych.
„Projektowana ustawa tworzy system umożliwiający kompensatę inwestorom zwiększonych wydatków mieszkaniowych. Regulacja dotyczy wydatków ponoszonych w okresie przejściowym od1 maja 2004 r. do końca 2007” – czytamy w uzasadnieniu do projektu ustawy.
Kompensata ma nie przysługiwać inwestorom, którzy w latach ubiegłych korzystali z mieszkaniowych ulg podatkowych.
Obecnie kompensata dla inwestora wynosi 68,18%. Resort finansów proponuje ograniczenie kompensaty do 12,295%.
„Stawka podatku od towarów i usług jest obliczana od obrotu netto, czyli tzw. rachunkiem ‘od sta’, a zatem obliczenie udziału podatku VAT z tytułu podwyżki stawki z 7% do 22% stanowi 12,995% w wartości brutto budynki mieszkalnego ‘w stu’” – czytamy w uzasadnieniu do projektu.
Przyjmując aktualny wskaźnik przeliczeniowy 1m. kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego do celów premii gwarancyjnej, limit kompensaty wynosiłby 18,2 tys. zł.
„Przy założeniu, że z kompensaty wydatków na materiały budowlane skorzystają również podatnicy ponoszący wydatki na remont lub modernizację budynku mieszkalnego szacowany skutek budżetowy wyniósłby łącznie 1,6 mld zł” – czytamy dalej w uzasadnieniu.
Resort spodziewa się, że z kompensaty z tytułu wygaśnięcia ulg mieszkaniowych będzie korzystać około 9 mln podatników rocznie. (ISB)
pk/tom