Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Nationwide, jednego z największych kredytodawców hipotecznych, w grudniu 2024 r. ceny domów w brytyjskiej gospodarce były o 0,7 proc. wyższe niż w listopadzie, wyhamowując z sięgającej 1,2 proc. zwyżki miesiąc wcześniej. Tymczasem mediana prognoz ekonomistów zakładała zaledwie symboliczny wzrost rzędu 0,1 proc. Średnia cena domu wyniosła 269 426 GBP (ok. 1,393 mln zł), i była bliska historycznego rekordu 273,7 tys. GBP odnotowanego latem 2022 r.
Duży potencjał
W rezultacie cały 2024 r. ceny domów zakończyły na poziomie o 4,7 proc. wyższym niż rok wcześniej, odnotowując najwyższy roczną stopę od końca 2022 r.
Dane te potwierdzają utrzymującą się wysoką odporność rynku mieszkaniowego mimo nadal wysokich stóp procentowych. Oczekuje się, że w tym roku wskaźnik cen mieszkań dalej będzie rósł wraz z postępującym ożywieniem w gospodarce. Jego aprecjacja – według Nationwide – może sięgnąć 2 do 4 proc.