Plaza wniesie do spółki joint venture kwotę odpowiadającą wartości nominalnej nabytych 47,5% udziałów oraz przekaże Elbit około 126 mln USD, która odpowiada 50% wszystkich pożyczek, jakich Elbit udzieliła do chwili obecnej spółce joint venture. Pożyczki zostały wykorzystane na zakup gruntów pod planowane inwestycje oraz pokrycie dodatkowych kosztów związanych z transakcjami nabycia.
"Dzięki spółce joint venture, Elbit i Plaza będą w stanie wykorzystać doskonałą koniunkturę gospodarczą panującą obecnie w Indiach […]. Dzięki połączeniu doświadczenia Plaza - zdobytego podczas budowy dużych, wzorowanych na obiektach zachodnich, centrów handlowych oraz kompleksów wielofunkcyjnych - z doświadczeniem Elbit, pozyskanym na rynku indyjskim i związanym z przedsięwzięciami hotelowymi i mieszkaniowymi, a także ze wsparciem posiadających strategiczną pozycję partnerów lokalnych, spółka joint venture będzie miała do dyspozycji wysokie kwalifikacje i doświadczenie zespołów zarządzających Plazy, Elbit oraz partnerów lokalnych, których użyje do realizacji omówionych powyżej dużych inwestycji, z zamiarem wypracowania wyjątkowego zwrotu dla akcjonariuszy każdej ze spółek" - powiedział dyrektor generalny Plaza Centers Ran Shtarkman, cytowany w komunikacie.
Spółka podała, że Plaza Centers nie płaci żadnej premii w związku z nabyciem udziałów w trzech wyżej wspomnianych inwestycjach, a pozyskiwanie gruntów odbywa się stopniowo. "Przybliżony ostateczny koszt nabycia gruntów pod wszystkie trzy inwestycje wyniesie 410 mln USD" - czytamy dalej w komunikacie.
Według Plaza Centers, całkowity łączny budżet trzech inwestycji, zlokalizowanych w miastach Bangalore, Chennai oraz Kochi, wyniesie w przybliżeniu 3,4 mld USD (z czego partnerzy spółki joint venture pokryją około 1,9 mld USD). "Łączna powierzchnia nowo powstałych obiektów przekroczy 3,8 mln m.kw." - głosi komunikat.
Firma podkreśla, że z uwagi na fakt, iż znaczną część kompleksów będą stanowić powierzchnie mieszkalne, spółka joint venture sprzeda mieszkania przed rozpoczęciem budowy i - jako że indyjscy nabywcy zwykle wnoszą wysokie wpłaty wstępne - z funduszy tych pokryje większość kosztów budowy.
Obecnie wszystkie trzy inwestycje znajdują się w fazie prac projektowych, a rozpoczęcie prac budowlanych jest planowane na rok 2009. Obiekty o przeznaczeniu komercyjnym mają zostać oddane do użytku w ciągu trzech do pięciu lat, natomiast powierzchnie mieszkalne będą oddawane do użytku etapami, średnio w okresie pięciu lat.
Dodatkowo spółka joint venture będzie poszukiwać kolejnych możliwości inwestycyjnych w zakresie budowy dużych, wielofunkcyjnych kompleksów na terenie Indii, szczególnie takich, w których dominować będzie zabudowa mieszkaniowa, biurowa lub hotelowa. Oprócz tego, Plaza będzie w dalszym ciągu budować obiekty z przewagą powierzchni handlowych, a także zarządzać takimi obiektami i poszukiwać nowych możliwości realizacji tego typu inwestycji na terenie Indii, niezależnie od działalności spółki joint venture. Podpisanie umowy spółki joint venture nie będzie miało wpływu na trzy realizowane przez Plazę w omawianym regionie inwestycje (centra handlowe).
Plaza Centers działa w Europie Środkowo-Wschodniej i Polsce od 1996. Od tego czasu zrealizowała ok. 30 projektów, z czego kilka w Polsce (Sadyba Best Mall Warszawa), Kraków Plaza, Poznań Plaza, Ruda Śląska Plaza, Rybnik Plaza, Sosnowiec Plaza i Lublin Plaza). W realizacji jest kolejnych, blisko 30 projektów, z czego cztery w Polsce.
Od listopada 2006 roku Plaza Centers jest notowana na głównym parkiecie Giełdy Papierów Wartościowych w Londynie (London Stock Exchange), a od 19 października 2007 roku - także na głównym rynku Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie.
Plaza Centers NV jest pośrednią własnością Elbit Imaging Ltd., izraelskiej spółki publicznej, której akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie (Izrael) i na NASDAQ Global Market w USA. Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, Mordechaja Zissera.
Plaza Center miał 227 mln euro zysku netto w 2007 roku wobec 14,7 mln euro w 2006 roku.