Z raportu przygotowanego przez Cushman & Wakefield wynika, że obecna sytuacja światowej gospodarki sprzyja rynkowi centrów handlowych.
— Choćby w Stanach Zjednoczonych, które mogą się pochwalić najwyższym w świecie wskaźnikiem powierzchni w centrach handlowych przypadającej na jednego mieszkańca, w budowie są obiekty o powierzchni 100 tys. mkw. Nawet w niektórych krajach, m.in. Ameryki Południowej, gdzie odnotowano poważne spowolnienie gospodarcze, w najbliższych kilku latach podaż powierzchni handlowej wzrośnie — mówi Matt Winn, dyrektor operacyjny działu powierzchni handlowych na świecie oraz dyrektor działu powierzchni handlowych w Ameryce Północnej i Południowej w Cushman & Wakefield.
Przewidywany na ten rok wzrost PKB w skali światowej ma wynieść 3,4 proc. To największy skok od 2011 r. Według analityków przyczyniły się do tego wydatki w gospodarstwach domowych, szczególnie w USA, strefie euro i w Chinach.
— Odpowiednie zarządzanie i różnorodność ofert będą kluczowymi strategiami w centrach handlowych na całym świecie. Nieruchomości działające od lat będą musiały się unowocześnić, aby rywalizować z nowymi obiektami. Modernizacje, przebudowy i remonty będą konieczne jako element strategii pozyskiwania klientów, którzy stają się coraz bardziej wymagający — przewiduje John Strachan, dyrektor działu powierzchni handlowych na świecie w C&W.
Według wyliczeń analityków z C&W w latach 2012-13 oddano do użytku 1659 centrów handlowych (w krajach, które uwzględniono w badaniu). Powstało w nich 63,9 mln mkw. powierzchni najmu, co stanowiło 7 proc. światowych zasobów. Większość tych obiektów znajduje się w USA, Rosji, Brazylii, Meksyku, Indiach i Chinach. Zgodnie z przewidywaniami w 2014 r. może powstać na świecie 38,3 mln mkw. w 1135 centrach handlowych, przy czym najwięcej zaplanowano w Azji — 22 mln mkw.
— Azja jest najważniejszym regionem dla sieci handlowych. W Chinach powstaje tak dużo nowych centrów handlowych, że niektórym regionom grozi nadpodaż — komentuje James Hawkey, dyrektor działu powierzchni handlowych w regionie Azji i Pacyfiku C&W.
Jeśli chodzi o aktywność najemców w skali światowej, to w 2013 r. była ona dość wysoka, ale już w pierwszym kwartale 2014 r. zawarto transakcje o łącznej wartości 37,9 mld USD, co stanowi wzrost o 42 proc. rok do roku. W kolejnych miesiącach będzie jeszcze lepiej.