Stena Real Estate (Stena RE) przejęła Budynki High5ive 1 i 2 od funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Niam. Uzupełnią dotychczasowy portfel Steny RE, który obejmuje również budynek trzeci tego samego kompleksu, nabyty na początku 2022 r. Oferują łącznie 23,6 tys. m kw. powierzchni najmu i mają komplet najemców – m.in. Hitachi Energy, PwC, Business Link, Kaseya i Shoper. Uzyskały certyfikat LEED Platinum.
– Osiągnięcie dzięki tej transakcji poziomu 100 tys. m kw. powierzchni biurowej to dla nas kamień milowy – mówi Sofia Granlund, prezes Stena Real Estate.
Obecnie Stena Real Estate posiada w Polsce sześć budynków biurowych: Spark B i Studio B w Warszawie, Centrum Południe 1 we Wrocławiu oraz trzy budynki kompleksu High5ive w Krakowie.
Stena RE jest częścią Stena Sphere, jednej z największych rodzinnych grup biznesowych w Szwecji, oraz siostrzaną spółką marek takich jak Stena Line (znane od 30 lat w Polsce promy) i Stena Recycling. Stena RE inwestuje w Szwecji, Europie oraz USA.
Według Marcina Purgala, starszego dyrektora działu Investment w Avison Young, zakup budynków High 5five w Krakowie to kolejna biurowa transakcja na rynkach regionalnych – po niedawno ogłoszonej sprzedaży wrocławskiego City2 – w której przedmiotem obrotu był budynek nowoczesny, w doskonałej lokalizacji, z powierzchnią wynajętą silnym najemcom.
– Po majowej posusze, kiedy jedyne zrealizowane transakcje biurowe miały miejsce w Warszawie, rynki regionalne aktywizują się. Transakcja High 5ive i City2 pokazują, że mimo ciągle zachowawczego podejścia inwestorów, biurowe aktywa premium w miastach regionalnych, znajdujące się w dobrych lokalizacjach i gwarantujące stabilne przepływy pieniężne, mogą być dalej atrakcyjne dla inwestorów zarówno tych instytucjonalnych jak również prywatnych – mówi Marcin Purgal.