Ambicją amerykańskiego dewelopera jest budowa kilku centrów handlowych w mniejszych miastach Polski. W 2005 r. ma szansę na oddanie dwóch obiektów.
Polimeni International (Polimeni), amerykańska spółka deweloperska powiązana z funduszem nieruchomości Heitman, uruchomiła przed „długim weekendem” swoje drugie w Polsce centrum handlowe. Nowy obiekt znajduje się w Gnieźnie. Karol Kalicki, wiceprezes Polimeni, poinformował o szansie oddania przed Bożym Narodzeniem centrum handlowego realizowanego w Ostrowcu Świętokrzyskim. Wiceprezes szacuje wartość obu inwestycji na 120 mln zł.
Najemcy już są
Realizowane przez Polimeni centra oparte są na pomyśle konińskiej Galerii nad Jeziorem. W skład tego obiektu wchodzi: supermarket spożywczy, sklep z artykułami wyposażenia wnętrz, mała galeria handlowa i kino.
— Obiekt w Gnieźnie ma powierzchnię 16 tys. mkw. Galeria pochłonęła prawie 55 mln zł. Najemcą kluczowym jest Hypernova. W centrum znajduje się m.in. dwusalowe kino, które chcemy uruchomić we wrześniu — mówi Karol Kalicki.
Oprócz supermarketu, prowadzonego przez sieć Ahold, w galerii działają także sklepy: Cropp, Reserved, Apart, Jysk i Domar.
Na rozpoczęcie realizacji czeka projekt w Ostrowcu Świętokrzyskim. Polimeni złożyło już dokumenty potrzebne do wydania pozwolenia na budowę.
— Mam nadzieję, że wkrótce je otrzymamy. To umożliwiłoby nam oddanie centrum przed Bożym Narodzeniem. Planowana powierzchnia obiektu wynosi 18 tys. mkw. Wartość tej inwestycji szacujemy na 60 mln zł. Znaleźliśmy już najemcę strategicznego — sieć Tesco — twierdzi wiceprezes.
Negocjacje w toku
Wśród ujawnionych planów spółki znalazły się także obiekty w Poznaniu i Toruniu. Przedstawiciel dewelopera informuje, że spółka czeka na wyniki głosowania rady miasta Poznania nad planem zagospodarowania terenu dla lokalizacji Galerii Hetman. W czasie odsuwa się natomiast budowa obiektu w Toruniu. Karol Kalicki przekonuje, że spółka analizuje sytuację na rynku. Zapowiada, że Polimeni wraz z partnerem strategicznym zainteresowana jest budową kilku centrów handlowych w Polsce. Deklarują wydanie nawet 1 mld zł, w przeliczeniu na euro. Karol Kalicki nie chce ujawnić dalszych planów spółki. Informuje jedynie, że Polimeni podtrzymuje zainteresowanie realizacją centrów handlowych w polskich miastach średniej wielkości. Dodaje także, że prowadzone są negocjacje dotyczące nabycia gruntów w 5-6 nowych lokalizacjach.