Konsorcjum PKO Banku Polskiego i ING Banku Śląskiego przyznało spółce Kajima Properties Europe finansowanie w wysokości 770 mln zł na dalszy rozwój platformy akademików Student Depot. Inwestor przeznaczy fundusze na refinansowanie dziesięciu już gotowych obiektów i realizację nowych projektów obejmujących m.in. około 1 tys. miejsc noclegowych w Warszawie i Gdańsku od przyszłego roku. Kredyt został udzielony na okres pięciu lat.
Jak wynika z danych CBRE, mimo budowy znacznej liczby prywatnych domów studenckich w ostatnich latach potencjał rozwoju tego sektora w Polsce jest wciąż bardzo duży. Nie ma takiego ośrodka akademickiego, w którym podaż zakwaterowania dla studentów w pełni zaspokajałaby zapotrzebowanie. Największy deficyt miejsc noclegowych - w relacji do liczby studentów - obserwuje się w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Łóżek szczególnie brakuje w stolicy, mimo że w 2025 r. do użytku oddano tam rekordowe ponad 1,7 tys. miejsc w sześciu obiektach.
Popytowi na prywatne akademiki sprzyja rosnąca liczba studentów. Pod tym względem Polska jest jednym z największych rynków akademickich w Europie. Systematycznie zwiększa się też liczba cudzoziemców podejmujących studia w nad Wisłą.
– Rynek tradycyjnego najmu, zdominowany przez indywidualnych właścicieli dysponujących pojedynczymi mieszkaniami, często okazuje się mniej transparentny dla obcokrajowców mimo postępującej profesjonalizacji w tym sektorze. Prywatne akademiki oferują natomiast możliwość integracji w zróżnicowanym, międzynarodowym środowisku. Ponadto zarządcy tych obiektów często koncentrują się nie tylko na zapewnieniu komfortowych warunków mieszkaniowych, ale również na organizacji atrakcyjnych wydarzeń na terenie obiektu – tłumaczy Przemysław Łachmaniuk, starszy dyrektor w CBRE.