Nieruchomości

W budowie jest zaledwie 350 tys. m kw. biur, a konkurencja o najlepsze powierzchnie rośnie. Najtrudniej jest w centrum Warszawy i w Krakowie.

Wprowadzenie do oferty luksusowych mieszkań podbiło w grudniu średnie stawki za metr na głównych rynkach. Największe zwyżki zanotowano w Trójmieście, Warszawie, Poznaniu i Łodzi.

Parki handlowe są już prawie w każdym powiecie czy gminie i będą jeszcze powstawać przez dwa lata. Deweloperzy przestali budować galerie i stawiają na kompleksy mixed-use. Na rynek nadciągają jednak demograficzne chmury.

Akcje Mostostalu Płock drożeją o ponad 3 proc. po informacji o zawarciu w poniedziałek przez spółkę umowy z firmą KB Pomorze Sp. z o.o. z Gdańska. Przedmiotem kontraktu jest zakup części materiałów, prefabrykacja oraz montaż dwóch zbiorników magazynowych na paliwa III klasy niebezpieczeństwa pożarowego.

Nowy rok nie przynosi rynkom nowego otwarcia. Styczeń jest kontynuacją grudnia – z mniejszą płynnością i większą nerwowością. Do tego dochodzi nowy czynnik ryzyka: amerykańska interwencja w Wenezueli, nadzwyczajne posiedzenie Rady Bezpieczeństwa ONZ i perspektywa wahań cen ropy. Inwestorzy będą też uważnie śledzić dane z rynku pracy w USA, kluczowe dla decyzji Fed. W Polsce tymczasem sondaże pokazują wyraźny sprzeciw wobec skrócenia tygodnia pracy, mimo startu rządowego pilotażu.

Z nieruchomości komercyjnych najlepiej sprzedają się magazyny. Mimo to kupców ostatnio ubyło, więc deweloperzy również mniej budują. Jeśli jednak skończy się wojna w Ukrainie, rynek magazynowy skorzysta pierwszy.

Mobilność i migracja napędzają rynek PRS. Do końca 2027 r. całkowita podaż mieszkań PRS może urosnąć do ponad 36 tys. z obecnych 25 tys.

Popyt na wyroby hutnicze nieco rośnie, ale korzystają na tym głównie importerzy. Ceny stali utrzymują się na niskim poziomie. Sytuację może poprawić zapowiadane ożywienie w budowlance i zbrojeniówce.

Reforma planistyczna, ustawa schronowa i rosnące koszty budowy to wyzwania, które sprawią, że 2026 nie będzie rokiem łatwym dla branży. Najlepiej poradzą sobie najbardziej profesjonalni deweloperzy.

Polacy zaczęli szturm na nieruchomości komercyjne. Konkurują z kapitałem czeskim, węgierskim i izraelskim. Duże fundusze instytucjonalne z Niemiec, Francji i USA zwlekają, ale napłyną do nas najpóźniej w 2027 r.

W lotniskowym przetargu najtańszą ofertę złożyło wywodzące się z USA konsorcjum firm Hill International wraz Egisem. Wyceniło prace znacznie poniżej kosztorysu inwestora.

Średnie stawki za metr kwadratowy w najpopularniejszych miejscowościach wypoczynkowych biją rekordy. W Zakopanem przekroczyły już 34 tys. zł, a nad Bałtykiem dochodzą do 40 tys. zł.

Dekpol Budownictwo, spółka zależna giełdowego Dekpolu została wybrana jako wykonawca z najkorzystniejszą ofertą w przetargu na budowę nowej siedziby Komendy Miejskiej Policji w Katowicach.

Fundusz Cornerstone Investment Management oraz Fidera Group przejęły budynek Senator od Union Investment Real Estate. Drugim nabytkiem wieńczącym 2025 r. był kompleks biurowy PZO na Pradze.

Konflikt o Polimery Police zaostrza się. Hyundai Engineering pozywa Grupę Azoty Polyolefins do arbitrażu w Wiedniu. Koreańczycy wyceniają roszczenia w sumie na 1,98 mld zł. Polska firma ich nie uznaje.