Jak poinformował Halifax, jednej z największych kredytodawców hipotecznych, w październiku 2025 r. średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii wyniosła 299 862 funty (około 402 tys. dolarów), co stanowi najwyższy poziom w historii. Wzrost o 0,6 proc. w ujęciu miesięcznym był największy od stycznia br. i znacznie przewyższył prognozy ekonomistów, którzy spodziewali się zaledwie 0,1 proc. dynamiki.
W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku ceny domów były wyższe o 1,9 proc., wobec 1,3 proc. wzrostu we wrześniu. Dane potwierdzają ożywienie na rynku nieruchomości w okresie poprzedzającym ogłoszenie nowego budżetu minister finansów Rachel Reeves, zaplanowane na 26 listopada.
Dostępność mieszkań wciąż ograniczona
Mimo pozytywnych danych o wzroście cen, eksperci zwracają uwagę, że wielu potencjalnych nabywców nadal ma trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Dla wielu osób przystępność cenowa nadal stanowi poważne wyzwanie – stwierdzili specjaliści z Halifax.
Wzrost cen w 2025 roku pozostaje wolniejszy niż w drugiej połowie 2024 roku, co wynika m.in. z niepewności gospodarczej oraz obaw o możliwe podwyżki podatków od nieruchomości, które mogą znaleźć się w nadchodzącym budżecie.
Bank Anglii utrzymuje stopy, ale możliwa obniżka w grudniu
W czwartek Bank Anglii zdecydował o utrzymaniu głównej stopy procentowej na poziomie 4 proc.. Decyzja zapadła po wyrównanym głosowaniu, a sygnały płynące od gubernatora Andrew Baileya sugerują, że bank centralny może być coraz bardziej skłonny do rozpoczęcia cyklu obniżek już w grudniu.