Kredyty hipoteczne w USA drogie mimo kryzysu rynku nieruchomości

MD
opublikowano: 2008-07-24 20:12

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA wciąż jest wysokie mimo kiepskiej koniunktury na rynku nieruchomości. To skutek obaw o kondycję finansową Fannie Mae i Freddie Mac, które są właścicielem lub gwarantują prawie połowę kredytów hipotecznych w USA.

Freddie Mac poinformował w czwartek, że stopa oprocentowania 30-letniego kredytu wzrosła w tym tygodniu do 6,63 proc. i jest najwyższa od 1 sierpnia ubiegłego roku, kiedy wynosiła 6,68 proc. W ubiegłym tygodniu oprocentowanie takiego kredytu sięgało 6,26 proc.

Podobnie działo się w przypadku kredytów na krótsze okresy. Oprocentowanie kredytu 15-letniego wzrosło do 6,18 proc. z 5,78 proc. tydzień temu. Rok temu wynosiło 6,37 proc. 

W środę Izba Reprezentantów przyjęła i wysłała do Senatu ustawę, która pozwoli m.in. pomóc Fannie Mae i Freddie Mac wykorzystując pieniądze z państwowej kas. Zdaniem części analityków, m.in. Marka Zandi, głównego ekonomistę Moody's Economy.com, pozwoli to zwiększyć zaufanie do największych spółek sekurytyzujących kredyty hipoteczne i skutecznie obniżyć oprocentowanie kredytów hipotecznych. 

MD, AP