Już od ponad dwóch lat firmy dwoją się i troją, by przyciągnąć pracowników do biur. Okazuje się, że rezultaty tych starań zaczynają przynosić efekty. Z najnowszego badania CBRE, którym objęto firmy europejskie, wynika, że odsetek osób wykonujących obowiązki stacjonarnie przez minimum trzy dni w tygodniu wzrósł w ciągu roku z 37 do 43 proc. Najbardziej popularnym modelem jest dwudniowa obecność w biurze, którą deklaruje 40 proc. ankietowanych.
— Przez dłuższy czas po pandemii firmy poszukiwały sposobów, by ponownie przyciągnąć pracowników do biur. Teraz sytuacja się stabilizuje. Są przedsiębiorstwa, które już osiągnęły swój cel. Inne wciąż do tego dążą. Ogólnie w Europie kroki zachęcające do pracy stacjonarnej zamierzają podjąć trzy na 10 firm. W naszym kraju ten odsetek jest pewnie wyższy. Działania są natomiast zbliżone i dotyczą głównie zwiększenia liczby dni pracy z biura w tygodniu przy akceptacji pewnego poziomu pracy zdalnej. Osoby, które niechętnie rezygnują z wykonywania obowiązków z domu, najczęściej mają zobowiązania, takie jak opieka nad rodziną. Dlatego inicjatywy, które mają zachęcić je do częstszej pracy z biura, powinny być odpowiednio zaplanowane i przemyślane — mówi Paweł Dobrowolski, dyrektor w dziale powierzchni biurowych CBRE.
Zwraca jednocześnie uwagę, że wciąż nie wszystkie firmy uwzględniły w regulaminie pracy zasady dotyczące home office.
— Takie zapisy ma trzy czwarte, przy czym tylko w nieco ponad połowie są obowiązkowe. Część firm pozwala pracownikom podejmować decyzje dotyczące poziomu ich obecności w biurze — mówi Paweł Dobrowolski.
Na zmiany w modelach pracy reaguje rynek biurowy. Z danych Axi Immo wynika, że aktywność deweloperska powoli wraca do poziomu sprzed pandemii. Przykładowo w Warszawie na koniec czerwca 2024 r. w budowie było 280 tys. m kw. biur. Wśród największych obiektów w realizacji są: The Bridge (47 tys. m kw.), Upper One (35,9 tys. m kw.), modernizowana V Tower (33,7 tys. m kw.) oraz Skyliner II (24 tys. m kw.).
Analitycy firmy Cushman & Wakefield wyliczają, że warszawski rynek biurowy powiększy się w tym roku o ok. 98 tys. m kw. Co jednak istotne, moment największej aktywności w finalizowaniu inwestycji mamy w tym roku już za sobą.
— W I poł. 2024 r. deweloperzy oddali już bowiem do użytku 63,7 tys. m kw. nowoczesnych przestrzeni do pracy — wyjaśnia Ewa Derlatka-Chilewicz, szefowa działu badań Cushman & Wakefield.