Anna Gołasa

Problemy mieszkalnictwa nie ograniczają się do Polski

Branża ocenia nowy tani kredyt mieszkaniowy [PODCAST]

Goście PB do słuchania wskazują skutki uboczne Bezpiecznego kredytu 2 proc. i oceniają wstępne założenia nowego programu wsparcia dla mieszkalnictwa.

Tanie kredyty zmieniają rynki kompleksowo

O skutkach ubocznych Bezpiecznego kredytu 2 proc. i potrzebie wydłużenia okresu realizacji najnowszego programu rządu opowiada Aleksandra Gawrońska, szefowa działu badań rynku mieszkaniowego w JLL. PB: Jak ocenia pani zmiany, do jakich doszło na rynku za sprawą Bezpiecznego kredytu 2 proc.?

Nowy szef AMW rozprawia się z kontrowersjami

Powołanie Marcina Horynia na stanowisko prezesa Agencji Mienia Wojskowego spotkało się z krytyką, gdy wyszły na jaw jego powiązania z działalnością deweloperską.

Rynek mieszkań nadal w nierównowadze

Podaż wciąż nie nadąża za popytem, a ceny za metr rosną. Jeden rynek się jednak oparł tej tendencji.

Magazyny najbardziej odporne na spowolnienie

W 2023 r. fundusze ulokowały w nieruchomościach komercyjnych w Polsce około 2 mld EUR. Niemal połowę tej kwoty zainwestowały w magazyny.

Mieszkanie na start do poprawki

Związek Banków Polskich (ZBP) zaapelował do Ministerstwa Rozwoju i Technologii (MRiT) o modyfikację założeń nowego programu tanich kredytów. Chodzi m.in. o czas trwania projektu.

Yareal płynie pod prąd

W 2024 r. deweloper będzie odpowiadał za ponad 25 proc. nowej podaży biur w Warszawie. Rozgląda się za gruntami pod kolejne inwestycje, ale nie wyklucza też zakupu starszych budynków i zmiany ich funkcji.

PHN wyrastał na kontrowersjach

Willa+, konflikt z PKO PB i słabe notowania na giełdzie – Polski Holding Nieruchomości w ostatnich latach miał się z czego tłumaczyć.

W biurowcach coraz gęściej

Firmy wydłużają czas pracy stacjonarnej. Nowoczesnych biur na wynajem jest jednak niewiele. W 2024 r. w Warszawie przybędzie ich zaledwie 100 tys. m kw.

To dopiero początek regresu w mieszkaniach

W najbliższych latach deweloperzy będą oddawali do użytku coraz mniej lokali. Branża apeluje do rządu o pomoc w odwróceniu tego trendu.

Mieszkania pełne dłużników

Rosnące koszty utrzymania nakręcają spiralę zaległości. Cierpią na tym m.in. spółdzielnie, które muszą hamować inwestycje.

Capital Park idzie w zielone

Deweloper i zarządca nieruchomości komercyjnych zaczyna zasilać największe inwestycje wyłącznie energią odnawialną.

W domach chłodniej niż w mieszkaniach

Pod koniec 2023 r. domy nie drożały tak szybko jak mieszkania, jednak dla wielu Polaków stawki za metr i tak były zaporowe.

Tani kredyt pod ostrzałem branży

Nowy program mieszkaniowy ma - w opinii rządzących - posprzątać po swoim poprzedniku i uzdrowić sytuację na rynku. Eksperci nie zostawiają na nim jednak suchej nitki.

Wszystko zaczyna się od adresu

Na atrakcyjnym położeniu nieruchomości zyskują nie tylko jej mieszkańcy, lecz także deweloperzy i inwestorzy. Benefitów jest wiele.

Większy ruch w galeriach

W 2023 r. rynek handlowy w Polsce urósł prawie o 350 tys. m kw. Zadebiutowało na nim aż 29 marek, najwięcej od 2017 r.

Biurowy Poznań nabiera rozpędu

Do 2027 r. w stolicy Wielkopolski ma przybyć ponad 125 tys. m kw. biur. Analitycy zwracają uwagę, że rynek potrzebuje zwłaszcza powierzchni elastycznej.

Mieszkania nadal drożeją

Eksperci nie mają wątpliwości, że w nadchodzących miesiącach stawki za metr nie spadną. Tempo ich wzrostu będzie zależało głównie od aktywności deweloperskiej i nowego programu tanich kredytów.

Ronson odkłada na półkę sektor PRS

Deweloper wstrzymuje plan budowy lokali pod wynajem instytucjonalny. Nie zamierza natomiast zwalniać w klasycznej mieszkaniówce.