Diamond Business Park pochłonie 100 mln zł
Spółka AIG/Lincoln Polska, inwestor parku magazynowo- -przemysłowo-biurowego Diamond Business Park w Gliwicach, prowadzi obecnie rozmowy z potencjalnymi dzierżawcami. Prace budowlane ruszą, jeżeli firma podpisze umowy najmu na około 5 tys. mkw. Zdaniem zarządu, może to się stać pod koniec 2001 r.
Warszawska spółka AIG/Lincoln Polska, działająca w branży deweloperskiej, zamierza wybudować park magazynowo-przemysłowo-biurowy Diamond Business Park na należącej do niej działce o powierzchni około 11 ha, ulokowanej na terenie gliwickiej podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznnej. Inwestycja ma docelowo pochłonąć około 100 mln zł.
W oczekiwaniu
Łączna powierzchnia obiektów gliwickiego DBP szacowana jest na 38,1 tys. mkw.
— Park przemysłowy, który chcemy wybudować, będzie się składał z obiektów magazynowo--przemysłowych klasy A. Ulokowane tam będą również biura firm, których siedziby znajdą się w DBP — mówi Mirosław Szydelski, dyrektor ds. inwestycji spółki AIG/Lincoln Polska.
Inwestor prowadzi obecnie negocjacje z potencjalnymi najemcami. Od ich powodzenia zależy termin rozpoczęcia budowy. Ma ona rozpocząć się dopiero wtedy, gdy AIG/Lincoln Polska podpisze umowy najmu na blisko 5 tys. mkw. powierzchni.
— Prowadzimy rozmowy z zainteresowanymi podmiotami. Wywodzą się one głównie z branży elektronicznej, telekomunikacyjnej oraz motoryzacyjnej — tłumaczy Mirosław Szydelski.
Może koniec roku
Zdaniem Mirosława Szydelskiego, wiele wskazuje na to, że prace budowlane mają szansę rozpocząć się jeszcze pod koniec 2001 r. Cykl budowlany ma potrwać około 10 miesięcy, więc otwarcia gliwickiego Diamond Business Park można się spodziewać pod koniec 2002 r.
— Śląsk jest dla nas atrakcyjnym rynkiem zarówno ze względu na gęstość zaludnienia, jak i dużą liczbę funkcjonujących tam firm. Istnieje w tym regionie wiele nieruchomości poprzemysłowych, jednak, ze względu na ich niski standard, nie stanowią one dla Diamond Business Park konkurencji — wyjaśnia Mirosław Szydelski.
Zdaniem inwestora, Gliwice wyróżniają się wśród śląskich miast liczną kadrą inżynierską, dużą liczbą podmiotów oraz korzystnym ulokowaniem komunikacyjnym w obszarze autostrady A-4.
Powierzchnie magazynowe w gliwickim DBP mają być przeznaczone głównie na wynajem. Dyrektor Szydelski nie wyklucza jednak możliwości ich sprzedaży.
Branża deweloperska
Spółka AIG/Lincoln Polska, inwestor i deweloper, działa na rynku polskim od 1998 r. Dotąd firma wybudowała dwa parki magazynowo-przemysłowo-biurowe spod znaku Diamond Business Park: obiekt w Piasecznie, o powierzchni 20 tys. mkw., oraz w Warszawie, który został sprzedany firmie Heitman International. Trwają natomiast prace przy budowie parku DBP w Łodzi, o docelowej powierzchni 50 tys. mkw.
Plany firmy obejmują również budowę obiektu w Poznaniu. Wcześniej, AIG/Lincoln Polska wybudował biurowiec Saski Point w Warszawie, o powierzchni 13 tys. mkw. Inwestycja została ukończona w listopadzie 1999 r.