Nieruchomości

Dla dolnośląskiej spółki największym problemem jest niedobór kadr. Przetargów też mogłoby być więcej, ale zarząd nie zamierza się bić o każdego złotego.

Grupa Polski Holding Nieruchomości odnotowała w I kwartale 2025 roku 185,9 mln zł zysku netto wobec 27,1 mln zł straty rok wcześniej, na co kluczowy wpływ miał zwrot naliczonego podatku VAT - podała spółka w komunikacie prasowym. Zysk operacyjny wyniósł 101,9 mln zł wobec 5,6 mln zł przed rokiem.

W I kwartale spółka zamieniła straty w zyski. Czeka na rozwój wypadków w sprawie Rafako i Ukrainy, a we wrześniu przedstawi strategię.

Firma Władysława Grochowskiego poinformowała o finalizacji zakupu łódzkich famuł, mieszkań robotniczych z XIX w. Powstanie tam drugi, po Tobaco, hotel Arche w tym mieście, a także mieszkania.

Najem instytucjonalny w Polsce przyspiesza. Rozwój w tym segmencie zapowiadają deweloperzy prywatni i podmioty państwowe. Pojawiają się także nowi gracze.

Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce trzyma fason. Rosnące ceny, wysokie stopy zwroty z najmu i odporność na zawirowania gospodarcze czynią z niego bezpieczną przystań dla kapitału.

Od zielonego Dolnego Mokotowa, przez nadmorskie Darłowo i Wyspę Sobieszewską, po górskie panoramy Białki Tatrzańskiej – deweloperzy coraz częściej wybierają na inwestycje miejsca, które oferują coś wyjątkowego.

- Na początku były sklepy jubilerskie. Rodziców fascynowało piękno biżuterii. Później tata zaczął kupować nieruchomości – najpierw mniejsze, później większe. Zaczynaliśmy w Łodzi, Łódź miała dużo fabryk potekstylnych i te fabryki tata zaczął przekształcać w magazyny i miejsca produkcyjne, część przekształcił w biura - mówi Adrian Majsterek, współwłaściciel, A&A Holding. To jednak nie koniec działalności rodzinnej firmy. Nieruchomości komercyjne, jubilerstwo, golf, energetyka, hotelarstwo – obszarów działania jest sporo. Jak zarządza się tak zróżnicowanym biznesem? Jak firma zmieniała się przez ostatnie trzy dekady? Jak młodsze pokolenie odnajduje się w zarządzaniu rodzinnym biznesem? Co jest najtrudniejsze? Jakie firma ma plany na przyszłość? O tym, w wywiadzie wideo, opowiada Adrian Majsterek, współwłaściciel, A&A Holding.

Nowa inwestycja apartamentowa dewelopera BPI Real Estate Poland to ostatni puzzel w krajobrazie Dolnego Mokotowa. Połączy funkcjonalność z najwyższą jakością, kunsztem wykonania i… historią.

Deweloperzy wciąż hamują budowę mieszkań. Pytanie, czy ogłoszona na początku maja obniżka stóp procentowych może szybko odwrócić ten trend.

Właściciele obiektów wypoczynkowych chwalą obłożenie podczas weekendu majowego. Również rezerwacje na cały miesiąc były wyższe niż na poprzedni. Hotele biznesowe pozostają w tyle.

Słabe dane o produkcji budowlanej pokazują, że restart inwestycji infrastrukturalnych w Polsce następuje bardzo powoli. Częściowo jest to zapewne związane z rozczarowującym wykorzystaniem środków z Krajowego Planu Odbudowy.

Develia spodziewa się kumulacji przekazań pod koniec roku. Jest to zgodne z harmonogramem realizowanych przez spółkę projektów. Cel zarządu to przekazanie 2900-3100 mieszkań w 2025 roku.

Dane z budownictwa nie wpisały się w optymistyczny obraz gospodarki na początku kwartału, a ożywienie w inwestycjach może nastąpić w drugiej połowie roku - uważają analitycy ING Banku Śląskiego komentując dane GUS. Ich zdaniem obniżka stóp procentowych może nastąpić w lipcu.

Od początku roku w największych polskich miastach oddano do użytku zaledwie dwa biurowce. W nadchodzących miesiącach rynek powinien przyspieszyć w Warszawie, w regionach nic nie zapowiada rewolucji.